5、計(jì)算管理費(fèi)以及利潤。

（1）管理費(fèi)＝（人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械使用費(fèi)）×管理費(fèi)費(fèi)率（％）；

（2）利潤＝（人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械使用費(fèi)＋管理費(fèi)）×利潤率（％）。

6、后整合計(jì)算綜合單價(jià)。

綜合單價(jià)＝人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi) 利潤。

綜合單價(jià)的調(diào)整在工程施工中常出現(xiàn)某子目的工程量發(fā)生變化的情況，從而對綜合單價(jià)產(chǎn)生一定影響。根據(jù)規(guī)范規(guī)定，任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目的工程量偏差超過15%時(shí)可進(jìn)行調(diào)整，當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，增加部分工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；承包商不能擅自作主進(jìn)行工程變更在施工過程中常出現(xiàn)承包方擅自變更工程的現(xiàn)象，導(dǎo)致工程索賠出現(xiàn)問題。當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。

實(shí)際施工時(shí)，應(yīng)通過的綜合單價(jià)與發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)對比，以及兩價(jià)格的差別幅度大小決定。通常用以下3種公式進(jìn)行調(diào)節(jié)。

（1）價(jià)>標(biāo)底價(jià)×(1 15%)時(shí)，若工程量增加按{標(biāo)底價(jià)×(1 15%)}調(diào)低單價(jià)；若工程量減少不調(diào)整單價(jià)。

（2）價(jià)<{標(biāo)底價(jià)×(l-報(bào)價(jià)下浮率)×(1-15%)}時(shí)，若工程量增加按{標(biāo)底價(jià)×(1-報(bào)價(jià)下浮率)×(1-15%)}適當(dāng)調(diào)高單價(jià)；若工程量減少不調(diào)整單價(jià)。

（3）標(biāo)底價(jià)×(1 15%)>價(jià)>{標(biāo)底價(jià)×(1-報(bào)價(jià)下浮率)×(1-15%)}時(shí)，無論工程量增減多少均不調(diào)整綜合單價(jià)。

三．現(xiàn)場施工技術(shù)前提文件

1.施工圖紙（報(bào)建圖和施工圖）、審圖意見

2.測繪基準(zhǔn)點(diǎn)的原始坐標(biāo)參數(shù)

3.用地紅線樁的坐標(biāo)

4.地下構(gòu)、建筑物及管線資料

5.周邊道路及市政管網(wǎng)圖

6.市政給水排水供電接駁點(diǎn)資料

7.地勘報(bào)告

8.場地現(xiàn)狀圖

四．現(xiàn)場組織方面

1.甲分包項(xiàng)目清單及通訊錄

2.甲供材料清單

3.款申報(bào)及簽證、設(shè)計(jì)變更管理的程序文件

4.甲方管理人員及部門通訊錄

5.第三方檢測與檢查單位名單與通訊錄

五．工程監(jiān)督與行政管理問題

1.墻體保證金繳納文件及退款要求

2.散裝水泥保證金繳納文件及退款要求

3.款支付保證多繳納文件及退款要求

4.特殊項(xiàng)目（節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、空氣質(zhì)量、土壤氡濃度、防射性等）許可證辦理的有關(guān)要求文件

5.分戶驗(yàn)收的有關(guān)文件

6.其他的一些與工程施工有關(guān)的針對建設(shè)方的管理文件與要求

四、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書原件。獲取方式：規(guī)劃部門認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu)；

注意事項(xiàng)：應(yīng)加蓋施工圖審查單位審查章。五、施工單位中標(biāo)通知書及施工合同備案表；直接發(fā)包的工程項(xiàng)目需提交施工單位直接發(fā)包登記單及施工合同備案表。獲取方式：招管理部門；

注意事項(xiàng)：應(yīng)加蓋招管理部門合同備案章。六、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書及監(jiān)理合同備案表；直接發(fā)包的工程項(xiàng)目需提交直接發(fā)包登記單及監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交）。獲取方式：招管理部門；

注意事項(xiàng)：應(yīng)加蓋招管理部門合同備案章。七、項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件；東城區(qū)、西城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)的項(xiàng)目還需提供銀行開立的揚(yáng)塵治理專項(xiàng)資金存款帳戶材料。獲取方式：資金證明單位；

注意事項(xiàng)：證明出具時(shí)間距申請領(lǐng)取施工許可證之日不得超過三個(gè)月。建設(shè)工期不足一年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50%；建設(shè)工期超過一年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30%。屬于投資項(xiàng)目的，應(yīng)提供相關(guān)批復(fù)文件等資金證明材料。

2017年1月1日起，由住建部審批的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（含施工總承包）的新申請、升級、重新核定事項(xiàng)，將實(shí)行網(wǎng)上申報(bào)和審批，不再受理紙質(zhì)申請。

實(shí)施時(shí)間和方式：　?。ㄒ唬?016年12月1日起，由住建部審批的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格升級、重新核定事項(xiàng)，實(shí)行網(wǎng)上申報(bào)和審批，不再受理紙質(zhì)申請。

　?。ǘ?017年1月1日起，由住建部審批的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（含施工總承包）的新申請、升級、重新核定事項(xiàng)，實(shí)行網(wǎng)上申報(bào)和審批，不再受理紙質(zhì)申請。