房屋基礎(chǔ)常見的病害問題

1墻體開裂地基或基礎(chǔ)一旦發(fā)生問題,一般是通過墻體開裂反應(yīng)出來。而墻體的整體性及承載力也會因地基基礎(chǔ)的問題而削弱,甚至喪失。在實際工程中,沉降縫是經(jīng)常見到的。

2基礎(chǔ)斷裂或拱起當?shù)鼗某两挡钶^大,基礎(chǔ)設(shè)計或施工中存在問題時,會引起基礎(chǔ)斷裂。

3建筑物下沉過大當?shù)鼗凛^軟弱,基礎(chǔ)設(shè)計形式不當及計算有誤時,會導(dǎo)致整座建筑物下沉過大,輕者會造成室外水倒灌,重者建筑物無法使用。

建筑物的地基加固

1.錨桿靜壓樁法

錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土粉土和人工填土等地基土。

2.樹根樁法

樹根樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修復(fù)和增層、古建筑的整修、地下鐵道的穿越等加固工程。

3.坑式靜壓樁法

坑式靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土和人工填土等,且地下水位較低的情況。

4. 石灰樁法

石灰樁法適用于處理地下水位以下的粘性土、粉土、松散粉細砂、淤泥、淤泥質(zhì)土、雜填土或飽和黃土等地基及基礎(chǔ)周圍土體的加固。對重要工程或地質(zhì)復(fù)雜而又缺乏經(jīng)驗的地區(qū),施工前應(yīng)通過現(xiàn)場試驗確定其適用性。

對于建造在膨脹土地基上出現(xiàn)損壞的建筑,可采取下列補救措施 ：

1、對建筑物損壞輕微,且脹縮等級為I級的膨脹土地基,可采用設(shè)置寬散水及在周圍種植草皮等措施;

2、對建筑物損壞程度中等,且脹縮等級為I、II級的膨脹土地基,可采用加強結(jié)構(gòu)剛度和設(shè)置寬散水等措施;

3、對建筑物損壞程度較嚴重,或脹縮等級Ⅲ級的膨脹土地基,可采用錨桿靜壓樁、樹根樁、坑式靜壓樁或加深基礎(chǔ)等方法。樁端或基底應(yīng)埋置在非膨脹土層中或伸入到大氣影響深度以下的土層中;

4、建造在坡地上的損壞建筑,除可選用相應(yīng)的地基或基礎(chǔ)加固方法外,尚應(yīng)在坡地周圍采取保濕措施,防止多向失水造成的危害。

地基處理方法有許多種，如：

a排水固結(jié)法（堆載預(yù)壓、砂井、真空預(yù)壓法、降低地下水位法、電滲法）

b振沖擠密法（表層壓實、重錘夯實、振沖擠密法、土樁和灰土樁、砂樁）

c置換及拌入法（墊層法、開挖置換法、碎石樁法、石灰樁法）

d灌漿法（滲入灌漿法、劈列灌漿法、壓密灌漿法、電動化學(xué)灌漿法）

e加筋法（土工聚合物、加筋土、錨固技術(shù)、樹根樁）

f其它方法（錨桿靜壓樁、基礎(chǔ)加壓糾偏、掏土糾偏法等）