合同標的物描述與規(guī)定分析

合同標的物描述與規(guī)定

　　分析：也許商務人員認為合同的標的物已約定清晰明確，但法務人員需要提示是否存在其他理解，即各方就標的物的外延是否清晰界定。如雙方合作某一款產(chǎn)品，該產(chǎn)品技術、數(shù)量、銷售領域等能夠清晰并防止今后因交易環(huán)境的改變，可能導致各方對合同的標的物及范圍作偏離各方已達成的共識，進而影響合作。

合同生效及自動續(xù)展約定

　　分析：相關人員應關注合同生效的法律意義，不能以各方的前期合作及個人的主觀判斷來決定某種商業(yè)行為。如盡管交易各方已久重要交易交款達成初步的共識，但中方企業(yè)在尚未就上述合作事項達成正式生效協(xié)議的情況下，單方面進行備貨備料，后因境易方的突發(fā)事件，導致不能如期簽約，給中方企業(yè)造成一定的損失。很多協(xié)議約定“本協(xié)議有效期一年，期滿前30日內(nèi)任何一方如未書面通知對方終止協(xié)議，則協(xié)議有效期自動續(xù)展一年”等，由于目前中國企業(yè)并沒有建立比較完善的合同管理體系，很多合同簽訂后沒有專人跟進，特別是一些重要條款的持續(xù)跟進，導致合同后續(xù)何時到期、到期后的處理、自動續(xù)展等都無從得知。如果某一天企業(yè)突然想起終止合同，但該合同已自動續(xù)展，從而影響企業(yè)的商業(yè)操作目標的實現(xiàn)。

違約賠償?shù)纳舷尴拗品治?/p>

違約賠償?shù)纳舷尴拗?/p>

　　分析：很多涉外合同，特別是銷售合同，都約定供貨方應承擔產(chǎn)品質(zhì)量原因引起的一切法律后果，包括人身損害、財產(chǎn)損失、費用、律師費用等等。國內(nèi)企業(yè)應高度關注該條款，據(jù)理力爭，爭取將相關賠償事項能夠限制在一定范圍，否則，巨額損失賠償情況很有可能發(fā)生。

合同爭議的解決

　　分析：合同爭議解決部分為關鍵的解決方式及適用法律。目前，國際合同許多采用仲裁方式解決爭議，但很多美國企業(yè)很能要求通過其本國裁決。適用法律對合同各方影響非常大，需要高度關注。一方面需要了解本國法律及對方國法律的基本內(nèi)容，同時也需要了解其他第三國的法律，便于提出適用第三國法律的替代方案。

判定施工索賠成立的條件：

　　1、與合同相對照，事件已造成了施工單位成本的額外支出，或直接工期損失;

　　2、造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于施工單位應承擔的行為責任或風險責任;

　　3、施工單位按合同規(guī)定的程序，提交了索賠意向通知和索賠報告。

　　總之，項目施工中潛在的索賠機會是客觀存在的，而且是多方面的。如何提出索賠要求并保證終索賠的成功將會因事件的具體情況而有所不同，但索賠管理人員有較強的索賠意識，善于研究合同文件、實際工程事件、索賠機會，善于學習和總結索賠的工作經(jīng)驗，就能夠恰當維護自方利益，獲取索賠。

設備材料供應商設備材料供應商是指提供構成建筑工程實體的設備和材料的企業(yè)，包括設備材料生產(chǎn)商、經(jīng)銷商。

建設工程項目具有投資大、規(guī)模大、建設周期長、生產(chǎn)環(huán)節(jié)多、參與方多、影響質(zhì)量形成的因素多等特點，不論是哪個主體出了問題，都會導致質(zhì)量缺陷，甚至重大質(zhì)量事故的產(chǎn)生。例如，如果建設單位將工程發(fā)包給不具備相應資質(zhì)等級的單位，或指使施工單位使用不合格的建筑材料、構配件和設備;勘察單位提供的水文地質(zhì)資料不準確，設計單位計算錯誤，設備選型不準;施工單位不按圖施工;工程監(jiān)理單位不嚴格進行隱蔽工程檢查等等，都會造成工程質(zhì)量缺陷，甚至重大質(zhì)量事故。因此，工程質(zhì)量管理基本的原則和方法就是建立健全質(zhì)量責任制度。