已領到10萬元補助

去年底，周伯所在大樓加裝的新電梯建成投入使用，根據(jù)《荔灣區(qū)“百梯萬人”舊樓宇加裝電梯財政補助經(jīng)費管理規(guī)定》，在2017年8月1日之后取得《電梯使用登記證》的符合財政補助標準的加裝電梯項目可以申請10萬元補助。

街道相關部介紹，周伯所在的大樓還成為荔灣區(qū)也是全國di一棟領到10萬元舊樓加裝電梯補貼的大樓。日前，這10萬元補助已經(jīng)劃撥到周伯等業(yè)主帳號

“電梯造價是60多萬元，當時湊錢預計多了，賬戶里還有6萬元?！奔友b電梯的領隊朱伯表示，“10萬元補助如何分配，業(yè)主們討論了許多次。建造電梯時是按照各戶分攤面積來計算費用的，因此這10萬元會按建造電梯時的分攤面積返還給住戶?！?

街道干部介紹，目前，朱伯已經(jīng)組織好大家簽訂同意書，這些補助將于不久后返還給相關住戶。

據(jù)了解，自《廣州市既有住宅增設電梯辦法》等政策出臺以來，沖口街道已經(jīng)有6棟居民樓加裝電梯工程順利完工并交付使用，正在申報加裝的電梯有19棟居民樓，其中8棟居民樓已獲批準。

廣東嘉鍵電梯主要產(chǎn)品有：

 鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務（現(xiàn)場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設計和規(guī)劃報建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗收、電梯特種設備驗收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請政府補貼)

業(yè)主閆女士10年前搬入怡景園A座，自從廣州推出舊樓加裝電梯政策后，小區(qū)附近不少樓棟報建加裝電梯工程，A座不少年紀較大的老人一直期盼能早日裝上電梯，緩解出行不便的問題。最后，建議國家對老舊小區(qū)加裝電梯予以更多補貼，這些費用可以用于電梯費用改造，而高樓層住戶則有更多的錢給予低樓層住戶補助，這樣推行起來也會順暢許多。經(jīng)A座樓長協(xié)調(diào)，征得樓棟大部分業(yè)主同意后，閆女士和其他10多名業(yè)主自愿組成了加裝電梯工作小組，著手辦理工程審批和施工許可手續(xù)。

閆女士告訴記者，去年3月14日，她作為業(yè)主代表向廣州市國土資源和規(guī)劃ju(簡稱市國規(guī)委)申報了住宅增設電梯工程的建筑設計方案等資料，去年6月通過初步審核，市國規(guī)委向其發(fā)出《既有住宅增設電梯批前公示》，公示時間共20天。

公示期間，A座低層業(yè)主提出了反對意見，“主要是說影響他們采光、通風，占用他們平臺所有權(quán)，要求賠償”，膠著之下小區(qū)業(yè)委會介入?yún)f(xié)調(diào)。

閆女士稱，當時經(jīng)過一輪協(xié)商后，補償意見仍然沒有達成一致，但是由于A座同意增設電梯的有43戶(提交了申請資料、房產(chǎn)證)，贊成戶比例為79.63%；A座總面積為4220 .87平方米，有效面積為3384.9平方米，贊成比例為79.82%?！拔覀円玫揭粚幼舻睦斫猓獱幦《幼舻募尤?，只有這樣，才能讓電梯在低層住戶心里真正‘過關’。兩項統(tǒng)計數(shù)據(jù)均達到增設電梯辦法所規(guī)定的“應當經(jīng)本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意”，去年11月30日，加裝電梯工作小組取得了廣州國土資源和規(guī)劃委會核發(fā)的《建設工程規(guī)劃許可證》。

然而，許可證批后公示后，A座反對方101號業(yè)主卻又提出了行政復議，要求撤銷《建設工程許可證》。今年4月3日，廣州市政府作出復議決定，維持加建方業(yè)主獲頒的《建設工程規(guī)劃許可證》。

老樓裝電梯,溫泉小區(qū)“嘗鮮”

      6月11日,泰山區(qū)溫泉小區(qū)17號樓下懸掛的大紅條幅格外顯眼,引來不少居民圍觀。這里正在舉行開工儀式,這是泰城一個既有住宅加裝電梯的項目。

　　現(xiàn)場負責安裝電梯的施工方經(jīng)理位學華介紹,電梯外面采用鋼化鏤藝玻璃,玻璃強度和采光效果都不錯,幾乎不影響樓內(nèi)采光。一部電梯造價50萬元左右,一般六層建筑除去一樓,可服務10戶居民。

　　在運營成本方面,一部電梯的運營和維保成本是每年大約5000元左右,平均到每戶每月大概交六七十元。這種鋼結(jié)構(gòu)電梯使用壽命可達50年,一般15年左右大修一次。如果居民愛惜,保養(yǎng)得當,可以使用更久?！?

　　齊魯晚報·齊魯壹點記者在現(xiàn)場了解到,溫泉小區(qū)目前只有17號樓的1單元和2單元有增設電梯計劃,工程工期在45天左右。該樓共有5層,每個單元內(nèi)有10戶居民,一樓業(yè)主不用交錢。

　　這棟樓開工意味著后續(xù)小區(qū)有跡可循。泰山區(qū)房管中心房屋安全管理辦公室主任魏明說,泰山區(qū)從3月8日正式啟動既有住宅加裝電梯工作,區(qū)房管中心是牽頭單位,主要負責政策解讀,流程引導,職能部門協(xié)調(diào)等。

　　“一般的障礙是業(yè)主統(tǒng)一意見?！蔽好鹘榻B,17號樓是單位宿舍,比較好做工作。

　　“我記得好像就是那天通知到樓下開了個短會,然后大家就都簽字了。”一位三樓住戶印證了他的說法,這位女士說她家大約要交兩萬七千元的安裝費,4樓5樓交得更多,可能有4萬元左右,但是大家都非常支持這項改造。

　　與17號樓相鄰的是15號樓,一位4樓業(yè)主在圍觀裝電梯開工儀式的時候,表達了他的羨慕之情。家住30號樓組七樓的宋先生告訴記者，自己家中有一位年逾八旬的老人，每次下樓都需要“勞師動眾”，苦不堪言。兩棟樓梯緊挨著,但是他們樓上沒有人牽頭,所以現(xiàn)在連統(tǒng)一意見的步驟都無法完成?！霸鄄恢廊思?樓愿不愿意啊,要我說,就是要掏5萬元錢我也愿意,裝上電梯這房子住著多舒服?！?

　　另一位遛狗的住戶接過話茬:“你們要是想裝就抓緊啊,誰知道政府補貼持續(xù)多久啊?！?

　　據(jù)了解,今年泰山區(qū)關于既有住宅加裝電梯的市區(qū)兩級財政補貼是800萬元,每部電梯補貼不超過20萬元。目前,泰山區(qū)有申報意向增設電梯50多部,已經(jīng)社區(qū)公示的33部,進入行政審批環(huán)節(jié)的28部。

01海珠區(qū)舊住宅樓宇加裝電梯財政補助經(jīng)費申領規(guī)定海珠區(qū)中心城區(qū)的老舊小區(qū)住宅樓多為上世紀80、90年代所建，大部分缺乏電梯設施，來回爬樓梯成為老年人出行的一大難題和心病。隨著時間的推移，既不受年輕人歡迎，也不受老年人待見，所以，其高樓層房子售價也往往比低樓層住房子價格低，且不用容易脫手。近日，海珠區(qū)正式發(fā)布《海珠區(qū)舊住宅樓宇加裝電梯財政補助經(jīng)費申領規(guī)定》（以下簡稱《申領規(guī)定》）按照《申領規(guī)定》，海珠區(qū)舊樓加裝電梯將每臺補助10萬元，一個梯口多臺電梯的按一臺電梯計算！

 據(jù)悉，《申領規(guī)定》實施有效期從2018年6月6日至2021年6月5日止，想要申請補助的業(yè)主趕緊行動啦！時間有限，在規(guī)定有效期內(nèi)取得《特種設備使用登記證（電梯）》的七層以上非單一業(yè)主住宅樓加裝電梯項目，可以申請10萬元的財政補貼。

02如何審領補助那該如何領到補助呢？具體就是由全體業(yè)主委托加裝電梯規(guī)劃報建申請人辦理申領手續(xù)，需要的材料包括委托書（需全體業(yè)主簽字）、申請表、申請人資料、申請人房產(chǎn)證明以及《特種設備使用登記證（電梯）》，申請人將材料準備好后提交到屬地居委會，居委會審查過后提交街道辦事處，街道辦事處審核同意后將補助資金撥付到申請人提供的賬號?！跋乱徊?，社區(qū)將繼續(xù)為居民搭建好溝通協(xié)調(diào)平臺，在充分保障居民自主權(quán)的基礎上，引導居民就是否加裝電梯達成一致。

實施財政補貼，促進舊樓宇電梯加裝，可解決小區(qū)居民縱向出行難的問題，同時借助電梯加裝工作，為打造宜居宜業(yè)環(huán)境提供支撐。