拆墻前應(yīng)報物業(yè)審批一般，整個樓房完工后,建造商會交物業(yè)處一份圖紙，上面清楚的標(biāo)注了各種墻體的性質(zhì)、厚度、材質(zhì)等，這樣才能讓業(yè)主根據(jù)了解哪些墻是可以拆除的。所以，業(yè)主朋友們在墻體改造前，必須把設(shè)計師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司，得到批準(zhǔn)后才能施工。有的住宅頂部是有橫梁的，它是關(guān)鍵的承重部件，起到了穩(wěn)固的功效，有的業(yè)主為了好看或者是方便設(shè)計而會敲橫梁，其實這是錯誤的做法，極易導(dǎo)致上層樓板下墜，我們在裝修時可運(yùn)用吊頂把橫梁隱藏起來，既美觀又解決了問題。

聚合物砂漿的適用范圍

·適用鋼絲繩網(wǎng)片—聚合物砂漿外加層結(jié)構(gòu)工程加固。

·適用于結(jié)構(gòu)易彎曲的所有結(jié)構(gòu)物，特別適用于土木建筑的代表性彎曲結(jié)構(gòu)--鋼筋混凝土橋梁的平板及橫梁上。

·適用于橋墩中央部位及主塔軸部和高速公路水泥路面的龜裂部位。同以往的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)具有同樣的體系。

·鋼筋混凝土梁、柱、板、墻等結(jié)構(gòu)的抗震加固改造工程。

·混凝土出現(xiàn)蜂窩、漏洞、裂縫、保護(hù)層破損、漏筋等缺陷時面層修補(bǔ)工程。

·加厚保護(hù)層、凹凸表面的抹平、舊混凝土表面修復(fù)等，提高混凝土的耐久性。

以上就是為大家介紹的全部內(nèi)容，希望對大家有所幫助。如果您想要了解更多聚合物砂漿的知識，歡迎撥打圖片上的熱線聯(lián)系我們。

墻體加固具體措施

1.構(gòu)造柱

想要加固墻體，可選擇構(gòu)造柱方式，在外墻的四角、錯層部位橫墻、外縱墻的交接處、較大洞口的兩側(cè)以及大房間內(nèi)外墻的交接處等，設(shè)置構(gòu)造柱，這樣能增強(qiáng)房屋剛度、防止房屋倒塌。

注意：在設(shè)置構(gòu)造柱時，必須要保證構(gòu)造柱與圈梁和墻體緊密連結(jié)。

2.空心砌塊墻芯柱

如果是打算采用空心砌塊墻芯柱的方式來加固墻體的話，那么需要在房屋四大角、外墻轉(zhuǎn)角、樓梯間四角等地設(shè)置芯柱。芯柱材料可選用細(xì)石混凝土填入砌塊孔中，并在孔中插入通長鋼筋。

3.加門垛

房屋中的轉(zhuǎn)折墻體或者是丁字墻體想要加固的話，建議可以在門洞處增設(shè)寬度與墻體同厚的門垛，可以保證墻身穩(wěn)定和門框的安裝。

4.設(shè)圈梁

當(dāng)房屋建筑地基不夠好的時候，可以在其基礎(chǔ)頂面上設(shè)置圈梁;同時屋蓋處也必須設(shè)置圈梁，樓板處的話，可選擇隔層設(shè)置圈梁。這樣可以增加房屋的整體剛度和穩(wěn)定性，也能減輕地基不均勻沉降對房屋會造成的破壞，抗震能力增強(qiáng)。

5.混凝土層加固

在房屋建筑的一、二層墻體采用兩面加鋼筋混凝土層加固，現(xiàn)澆鋼筋混凝土板采用減小板跨增加次梁且面層加厚40mm的辦法加固。

6.減層卸荷

如果在整個房屋建筑還未正式完工的時候，發(fā)現(xiàn)地基不夠好，墻體需要加固的話，那么建議可以采取減層卸荷的方法，比如：主樓由原來的七層減少為六層。

7.墻體裂縫加固

如果墻體長時間居住，產(chǎn)生了裂縫，那么要先找到裂縫產(chǎn)生的根源，然后再依據(jù)實際情況進(jìn)行修復(fù)，常用的修復(fù)材料有悍馬透明裂縫修補(bǔ)膠、悍馬灌縫膠、悍馬碳纖維布等。

主要從事各類建筑物的改造加固以及各種建筑物的糾偏和平移工程。

1.設(shè)計或施工初期存在失誤導(dǎo)致房屋質(zhì)量達(dá)不到安全使用要求，需進(jìn)行1房屋加固補(bǔ)強(qiáng)施工。

1）材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如混凝土強(qiáng)度等級低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等；

2）施工過程中的失誤或錯誤。柱子配筋不足，構(gòu)件截面不足等不滿要求；

3）節(jié)點構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類問題處理比較棘手；

4）構(gòu)件的尺寸或位置不對等等。

2.房屋使用功能發(fā)生改變或增加，即現(xiàn)狀房屋的某些部分要進(jìn)行改善時其原結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載不滿足安全使用要求需進(jìn)行1房屋加固補(bǔ)強(qiáng)。

如增加荷載：

1）增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題；

2）辦公樓變檔案室或金庫、電房；車間增加設(shè)備或變倉庫等；

3）辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等；

4）增層擴(kuò)建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。

3.改造房屋過程中結(jié)構(gòu)體系的變動，如改變墻柱的位置、開樓板洞等。

4.使房屋達(dá)到一定抗破1壞力，如為了使房屋增強(qiáng)抗震能力，而對柱子、砌體墻、梁板進(jìn)行1房屋加固補(bǔ)強(qiáng)。

5.房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、鋼筋銹蝕、墻體出現(xiàn)裂縫等。