河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司，公司擁有實(shí)驗(yàn)室，目前國(guó)內(nèi)外較好的各類檢測(cè)設(shè)備，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測(cè)工作，獲得CMA檢驗(yàn)檢測(cè)體系認(rèn)證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測(cè)鑒定，房屋可靠性檢測(cè)鑒定。多年來以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠(chéng)信求發(fā)展。

1、什么叫既有房屋？

指已完成建設(shè)程序，竣工一年后并投入正常使用的房屋。不包括在建、新建工程的房屋和存在質(zhì)量遺留問題的房屋。

2、為什么房屋安全鑒定以幢為鑒定單位？

因?yàn)榉课萁Y(jié)構(gòu)系一個(gè)整體，而鑒定就是對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行鑒別和判定，因此房屋安全鑒定必須以幢為鑒定單位。

3、什么叫危險(xiǎn)房屋？

指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

4、申請(qǐng)房屋安全鑒定的對(duì)象有哪些？

有五類：私房業(yè)主及其代理人、委托人；房屋使用人；公房及自管房業(yè)主單位；其他責(zé)任人；房屋安全管理部門或行政單位等。

【防水層破壞漏水】

   修補(bǔ)防水層的一般流程：

   1）基層清理干凈，原墻地面表面要堅(jiān)實(shí)，不應(yīng)有起沙、掉灰或空鼓。

   2）對(duì)上下水管根部清理并進(jìn)行堵漏處理。

   3）用10-15mm寬美紋紙根據(jù)墻面設(shè)計(jì)施工高度粘貼輪廓線。

   4）一遍乳液涂刷施工，順序從上至下，從里到外，不得漏刷。

   5）干燥24小時(shí)后，涂刷第二遍乳液，使兩遍乳液形成完整的防水層。

   6）干燥24小時(shí)后，做24小時(shí)閉水試驗(yàn)，放水高度不低于30mm，24小時(shí)內(nèi)無滲漏為合格。

   7）表面水泥灰漿拉毛后，可以直接貼磚施工。

房屋砼柱加固是常見的結(jié)構(gòu)加固之一，砼柱如何加固呢？有哪些方法？

砼柱加固方法一般包括增大截面法加固，粘鋼加固，粘碳布加固等。本文主要從加固方法的適用范圍、構(gòu)造要求和實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)等

增大截面加固法

【適用范圍】

   增大截面加固法，即通過增加原構(gòu)件的受力鋼筋，同時(shí)在外側(cè)重新澆筑混凝土以增大構(gòu)件的截面尺寸，來達(dá)到提高承載力的目的。

    1）優(yōu)點(diǎn)：可以同時(shí)增大構(gòu)件的剛度、承載力和變形能力，部分情況下也可以加強(qiáng)連接的可靠性；

    2）缺點(diǎn)：濕作業(yè)工作量大、養(yǎng)護(hù)期長(zhǎng)、占用建筑空間較多等。

   增大截面加固混凝土柱示意下圖所示。

【構(gòu)造要求】

   a、構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C13；

   b、新增部分，可采用現(xiàn)澆混凝土、自密實(shí)混凝土或噴射混凝土澆筑而成。也可采用摻有細(xì)石混凝土的水泥基灌漿料灌注而成。

   c、新增混凝土厚度要求：人工澆筑：≥60mm；噴射：≥50mm。

   d、采用增大截面加固法時(shí)，原構(gòu)件混凝土表面應(yīng)經(jīng)處理，設(shè)計(jì)文件應(yīng)對(duì)截面處理方法和質(zhì)量提出要求。一般情況下，除混凝土表面應(yīng)予打毛外，尚應(yīng)采取涂刷結(jié)構(gòu)界面膠、種植剪切銷釘或增設(shè)剪力鍵等措施。

   e、柱的受力鋼筋直徑不應(yīng)小于14mm，加錨式箍筋直徑不應(yīng)小于8mm；U形箍直徑應(yīng)與原箍筋直徑相同；分布筋直徑不應(yīng)小于6mm。

建筑材料檢測(cè)的主要檢測(cè)項(xiàng)目是什么？

砂分為天然砂和人工砂。主要檢測(cè)其表觀密度、堆積密度、空隙率、含泥量、泥塊含量、含水率、飽和面干吸水率、顆粒級(jí)配等。砂送樣樣品質(zhì)量一般為40千克，取樣時(shí)采用十分法進(jìn)行取樣。

　　石分為碎石和卵石。主要檢測(cè)其表觀密度、堆積密度、含泥量、泥塊含量、顆粒級(jí)配、含水率、飽和面干吸水率、壓碎指標(biāo)等。石試驗(yàn)要進(jìn)行篩分機(jī)篩分，重量為10千克。送樣的樣品質(zhì)量一般為80千克。

　　水泥分為普通硅酸鹽水泥、復(fù)合硅酸水泥等。主要檢測(cè)其標(biāo)準(zhǔn)稠度用水量、初終凝時(shí)間、體積安定性、細(xì)度、膠砂流動(dòng)度、抗折強(qiáng)度、抗壓強(qiáng)度。水泥試驗(yàn)對(duì)環(huán)境溫度、濕度要求嚴(yán)格，也會(huì)對(duì)試驗(yàn)有較大影響。因此保持溫濕度是一個(gè)重點(diǎn)。送樣的樣品質(zhì)量為12千克。

　　鋼筋主要檢測(cè)其力學(xué)、工藝性能。包括屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率、重量偏差、斷裂特性。鋼筋試驗(yàn)抗拉需要鋼筋打點(diǎn)機(jī)對(duì)鋼筋進(jìn)行打點(diǎn)標(biāo)識(shí)。

　　土主要檢測(cè)其濕密度、干密度、含水率，并找出含水率、大干密度繪制曲線圖。土工試驗(yàn)儀器有電動(dòng)機(jī)實(shí)儀，檢測(cè)需要培土，烘干等步驟。

　　磚砌塊主要檢測(cè)其吸水率、抗壓強(qiáng)度、密度、外觀質(zhì)量、尺寸偏差、空洞機(jī)構(gòu)。磚砌塊一般檢測(cè)樣品數(shù)量為10塊。

　　巖石主要檢測(cè)其顆粒密度、塊體密度、天然狀態(tài)和飽和狀態(tài)時(shí)單軸抗壓強(qiáng)度。通過巖石切割機(jī)切割成一定規(guī)格的尺寸，然后進(jìn)行抗壓試驗(yàn)。