消防設(shè)施維修保養(yǎng)實(shí)施計(jì)劃

對消防設(shè)施消防對講電話系統(tǒng)進(jìn)行雙向通話檢查。

對消防設(shè)施消防緊急廣播進(jìn)行自動切換播音功能檢查和手動控制播音功能的檢查。

對消防設(shè)施內(nèi)防火卷簾門、遠(yuǎn)端控制裝置信號反饋線路均作詳細(xì)的檢查試驗(yàn)。對報警聯(lián)動、手動下降啟停控制功能、消防中心控制啟停及反饋信號功能的檢查。

對消防設(shè)施防排煙系統(tǒng)內(nèi)所有送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、送風(fēng)閥、排煙閥、防火閥及控制柜均作詳細(xì)檢查。對報警聯(lián)動功能、手動啟停功能、消防中心啟停功能及信號反饋功能進(jìn)行試驗(yàn)檢查。

防火卷簾門分階段測試。

測試系統(tǒng)進(jìn)行全l面檢查時需管理處派專業(yè)人員協(xié)助，并確認(rèn)現(xiàn)場檢查工作。

半年（年）檢：

a.重復(fù)季度檢查的內(nèi)容；

b.配合消防安全大檢查，在消火栓管網(wǎng)末端進(jìn)行放水試驗(yàn)，并置換管網(wǎng)內(nèi)消防水（此項(xiàng)試驗(yàn)由消防安全管理人員配合下進(jìn)行）；

c.檢查消防泵電機(jī)接地是否良好，將電機(jī)接線端、電纜接頭、接地端子進(jìn)行全l面緊固；

d.檢查水泵控制回路接點(diǎn)有無霉變銹蝕，接觸器動作是否可靠，檢查中如發(fā)現(xiàn)有性能下降、可靠性變差的元器件應(yīng)及時更換