打開水閥看排水是否流暢，有無阻塞，開水閥放水同時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲水，另外，還需給水管測水壓，驗證冷熱水管安裝無誤。驗完水之后需要驗收電路，業(yè)主可以在五金店或者網上購買一個“驗電插頭”用來輔助驗電。首先，我們要查看總的控制開關，先將電閘關掉，檢查電閘的電線是否有松動的情況，之后再打開電閘，使用驗電器檢查線路安裝是否合理，把驗電器插入插座以后，如果零線和火線燈同時亮起，則插口正常。

抹灰前基層清理不干凈，墻面澆水不透，外墻粉刷墻面沒有分格或分格過大，原材料質量不符合要求等是形成抹灰層空鼓的原因。危害

1.常常導致四周粉刷層、找平層表面出現開裂。如果墻面存在明顯裂縫通過刷乳膠漆是無法得到解決的，這對室內整體美觀造成很大影響，除非裝修時以前面鋪貼墻紙來遮蓋。

2.墻面空鼓部分與墻體之間存在“中空層”，如不及時處理，隨著時間的推移“中空層”當中積聚更多的水份和空氣將會導致墻面脫落。

一般情況下，在預定的交房日期之前，會收到開發(fā)商發(fā)出的書面收房通知，在通知書里，會告知對房屋進行驗收交接的時間以及需要準備的資料。買房人在30天內帶齊文件辦理相關手續(xù)。

接下來是現場驗收的環(huán)節(jié)，現場驗收環(huán)節(jié)主要包括兩大方面，一個是關注開發(fā)商的資質問題，一個是關于房屋的質量問題。開發(fā)商的資質方面，一般在驗收時，開發(fā)商應主動向購房者出示建設工程質量檢驗合格單和新建商品房房地產權證。另外還應關注《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

房屋質量嚴重影響正常居住使用的,購房人可以請求解除合同和賠償

因房屋質量嚴重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合同和賠償損失。 “嚴重影響正常居住使用”如何理解和把握，法律沒有作出具體規(guī)定，應該屬于法官自由裁量的范疇。因此，在這種情況下購房人提出索賠請求時更要慎之又慎。是否屬于“嚴重影響正常居住使用”的情況，實踐中要通過實地勘察或鑒定進行綜合評定。1是看房屋質量問題是否能夠通過修復解決，如果通過修復能夠解決，一般應要求出賣人承擔修復責任，并可要求賠償損失;確實無法修復再要求解除合同和賠償損失。