蜘蛛人是一種極危險的外墻高空作業(yè)人員別稱，高空作業(yè)后不僅要達(dá)到要求效果，更重要的是要在確保安全的情況下施工作業(yè)。施工人員要有非常豐富的高空作業(yè)實踐操作經(jīng)驗，并有良好的管理團(tuán)隊和過硬的安全保護(hù)措施。

    目前高空作業(yè)主要方式：吊板方式、既方便有經(jīng)濟(jì)。吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進(jìn)行安裝。這種方式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質(zhì)好、繩子連接牢固就可以進(jìn)行。一般的大樓外墻作業(yè)都可以用這種方式進(jìn)行，但是這種方式必須使安全措施要到位。正規(guī)服務(wù)公司與工人都簽有勞務(wù)合同，安全措施應(yīng)由操作方自己負(fù)責(zé)，被服務(wù)方對操作方雇用人員是否合法以及安全措施是否足夠并不負(fù)有任何責(zé)任，被服務(wù)方不用承擔(dān)任何安全責(zé)任。

    高空作業(yè)危險性很高，為了保證安全，每時每刻都要保持高度的警覺性，一切要按操作規(guī)則辦事，不能有半點疏忽。

    高空作業(yè)采用方式：高空作業(yè)吊船、高空作業(yè)吊板、高空作業(yè)搭架。選擇采取何種方式，主要是根據(jù)建筑物的造型，天臺面結(jié)構(gòu)，建筑物地面四周環(huán)境等因素而定。

   由于作業(yè)內(nèi)容、施工環(huán)境、建筑構(gòu)造等等不同因素，外墻高空的費(fèi)用呈現(xiàn)較大的分差，需要專業(yè)人員查看現(xiàn)場，并溝通細(xì)節(jié)之后方可定價。

   潔萬家公司老舊外墻涂料翻新處理：

1． 新批的水泥砂漿、混凝土表面需經(jīng)一段通風(fēng)干燥保養(yǎng)期，讓墻面充分干燥，使墻面含水率小于10%，PH值小于10方可施工。通常在25度，相對濕度65%的條件下水泥砂漿墻面要干燥7天以上，混凝土墻面要干燥21天以上。

2． 現(xiàn)澆或預(yù)制的水泥混凝土基底，需要更長的養(yǎng)護(hù)期，并徹底清除表面脫膜劑。

3． 對已風(fēng)化的混凝土基底、吸水性強(qiáng)且粗糙起砂的水泥抹灰層，應(yīng)通過濕法涂刷工藝進(jìn)行底涂處理。

4． 嚴(yán)重泛堿析白的基層，用鋼刷去除結(jié)晶物，并用5%的草酸水溶液反復(fù)清洗，再用清水洗凈。

5． 對于無承載能力、疏松、起皮的舊涂層，應(yīng)連同膩子徹底鏟除，洗凈且干燥后再用膩子找平。對于輕度粉化但牢固的舊涂層打磨平整后用封底漆底涂即可。嚴(yán)重粉化的舊涂層應(yīng)事先徹底清洗，舊的油性涂料應(yīng)完全去除。

6． 污染嚴(yán)重的基層應(yīng)清潔干凈。對已受霉菌、藻類侵蝕的墻體用機(jī)械方法去除，也可用漂白水溶液處理，再用水沖洗干凈，待干燥后找平。

7． 局部較深的凹槽應(yīng)先用水泥砂漿填充，局部凸起應(yīng)先削平?；鶎訅γ嬖谂文佔忧氨仨殘詫嵗喂蹋粦?yīng)有起砂、裂縫、疏松等缺陷。

8． 墻面破損、裂縫、不平整等部位在底涂前用外墻耐水膩子修補(bǔ)平整。每次批刮膩子的厚度控制在2mm之內(nèi)，批刮膩子的總厚度不超過5mm。膩子應(yīng)堅實牢固，不得粉化、起皮或干裂。

9． 膩子干后，要用砂紙打磨平整，再用濕布將膩子上的浮灰抹去，并盡快涂漆，以免再次落灰。

10．被涂層表面必須堅實牢固，不應(yīng)有脫砂、裂紋、疏松、剝落等缺陷。被涂層表面必須清潔，無灰塵、泥土、油污、霉斑等附著物。