房屋加固

1.結(jié)構(gòu)問(wèn)題

當(dāng)房屋的墻壁和梁板等一些結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，咱們需要對(duì)房屋進(jìn)行加固。根據(jù)這些的結(jié)構(gòu)加固，能使原來(lái)的墻體、梁板等部位，表現(xiàn)出更強(qiáng)的安全系數(shù)。

2.房屋抗拉強(qiáng)度

當(dāng)房屋抗拉強(qiáng)度不夠強(qiáng)時(shí)，必須對(duì)房屋進(jìn)行加固。尤其是一些老式簡(jiǎn)易的房子，縮水能力很差。如果不進(jìn)行加固，整個(gè)房屋的居住風(fēng)險(xiǎn)就很大，所以在這種情況下，就必須對(duì)房屋進(jìn)行加固。通過(guò)對(duì)房屋的加固，可以提高房屋建筑的整體抗拉強(qiáng)度，在一般或惡劣的自然環(huán)境下，房屋建筑的安全性能也會(huì)隨之提升。  

3.顯性問(wèn)題

還有一些用肉眼就能大致看到風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題的老房子，當(dāng)這類房屋出現(xiàn)隱患問(wèn)題時(shí)，須對(duì)房子進(jìn)行加固。這樣，就能更好地提高此類建筑的整體安全系數(shù)。

建筑結(jié)構(gòu)加固改造有哪些誤區(qū)？

加固改造誤區(qū)一

由于加固改造設(shè)計(jì)沒(méi)做整體驗(yàn)算，使得建筑已加固改造的局部過(guò)強(qiáng)，未加固的局部很弱，建筑整體不能協(xié)調(diào)工作，也不滿足抗震承載力的要求。所以建議應(yīng)對(duì)加固改造的建筑物做整體計(jì)算設(shè)計(jì)。

加固改造誤區(qū)二

不考慮剛度要求，使得加固改造后因剛度不足產(chǎn)生新的破壞，特別對(duì)一些結(jié)構(gòu)改造，如托梁拔柱時(shí)梁高度不足，局部梁板拆除時(shí)連續(xù)梁板己變成簡(jiǎn)支梁板，在不考慮結(jié)構(gòu)加固的情況下拆除都是非常危險(xiǎn)的。

加固改造誤區(qū)三

對(duì)磚混結(jié)構(gòu)建筑改造成內(nèi)框架的設(shè)計(jì)，未釆取先增設(shè)基礎(chǔ)和梁板柱，再拆出內(nèi)墻及各層板的做法，而是施工先拆內(nèi)墻及板，對(duì)外墻體產(chǎn)生失穩(wěn)，盡管增設(shè)臨時(shí)支撐，其支撐將影響施工空間且變形再所難勉，會(huì)使改造施工有不安全因素的存在。

當(dāng)加固采用外包鋼時(shí)，對(duì)外包鋼內(nèi)采用粘結(jié)膠粘貼后再焊接，造成焊接燒壞粘結(jié)膠，或?qū)φ辰Y(jié)膠不重視，采用不合格的膠種、將水泥砂漿代替粘結(jié)膠等。

相信粘結(jié)膠的作用而不加錨固措施、或盡管加錨固措施但因未考慮被加固體砼強(qiáng)度偏低的抗剪能力低，造成的粘結(jié)能力較低等因素產(chǎn)生的隱患仍存在，致使粘貼加固后粘結(jié)失效，分離削落，產(chǎn)生新的隱患或結(jié)構(gòu)使用過(guò)程中突然破壞。

強(qiáng)調(diào)必須執(zhí)行新建施工規(guī)范中不宜違背的條款，使之無(wú)法進(jìn)行加固施工或放任自由，沒(méi)有科學(xué)的處理措施，使加固節(jié)點(diǎn)及結(jié)構(gòu)不可靠等等，走向兩個(gè)極端。

房屋加固包括哪些內(nèi)容？ 1.墻體的加固：墻體分為承重墻和非承重墻，一般情況下都是對(duì)承重墻進(jìn)行加固。加固方法有鋼筋拉固、附墻加固等。2.樓房和房屋頂蓋的加固：一般情況下采用水泥砂漿重新填實(shí)、配筋加厚的加固方法。3.建筑物突出部位的加固：建筑物突出部位包括煙囪、出屋頂?shù)乃溟g以及樓梯間等部位，常用的加固方法是設(shè)置豎向拉條，把不需要的附屬物拆除。4.在原房屋基礎(chǔ)上加層：如果要在原房屋基礎(chǔ)上加層，就一定要加固原有的承重結(jié)構(gòu)，可以通過(guò)植入鋼筋或者增加新的承重構(gòu)件等方法來(lái)進(jìn)行加固。5.房屋室內(nèi)裝修改變某些承重構(gòu)件：在房屋室內(nèi)裝修改變某些承重構(gòu)件中，對(duì)墻改梁和承重柱的處理是很常見(jiàn)的，常用的加固方法有外包鋼加固、碳纖維加固、粘鋼加固、預(yù)應(yīng)力加固等。