10步驗房曲，毛坯房不合格，讓你輕松安心入手毛坯房

石家莊房價暴漲后買房變得困難，剛買的新房如何驗收才能不被開發(fā)商坑？10步驗房曲，讓你輕松安心收房！1.驗門檢查入口門的密封性和垂直度，小于四毫米合格，檢查門是否安裝牢靠，是否有損傷鑰匙的插拔以及轉(zhuǎn)動是否流暢，是否有響動2.驗門窗開各門窗推拉檢查開合是否順暢，密封膠條是否嚴(yán)實，玻璃是否有劃痕和破損3.驗墻面空鼓用空鼓錘劃敲墻地面，看是否空鼓，單個空間墻面空鼓不能超過2出，及時對空鼓處標(biāo)記，空鼓面積超過0.3㎡及時報修4.驗墻體滲水仔細(xì)檢查各處墻體尤其是外墻周邊是否有滲水現(xiàn)象5.驗房間的方正度沒有專業(yè)工具怎么辦？別急，用卷尺量對角尺寸即可，兩條對角誤差小于5公分合格6.驗水路看出水是否流暢，接頭和閥門是否接好，接桶水倒入地漏、下水管看排水是否順暢7.驗電路的和開關(guān)是否通電，強弱電箱是否都有，距離1.2米以上，否則日后信號干擾8.驗煙道查驗煙道是否有開裂以及煙道的通風(fēng)和吸風(fēng)是否流暢9.驗水電表拍照記錄數(shù)值，用于開工時和裝修公司對接10.檢查公共設(shè)施樓梯，墻面是否損壞，這些可都是你自己花錢買的，千萬別馬虎驗完之后將信息反饋給物業(yè)或開發(fā)商 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

二、促使城市危舊房屋的改造通過對危舊房屋實施安全管理與檢測，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時采取排險解危措施，大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失。同時也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促使危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。三、房屋鑒定會對原有樓房的加層、擴建、改建等進行安全性檢測任何一幢樓房都是根據(jù)其預(yù)定的使用功能進行科學(xué)地設(shè)計、建造的，改變現(xiàn)有樓房的結(jié)構(gòu)，加層、擴改建或加大荷載，必然會導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變，甚至?xí)适ЫY(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

四、防災(zāi)和減災(zāi)(災(zāi)害管理)樓房遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后，樓房的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損害甚至破壞，通過對受損樓房進行檢測來確定樓房是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。五、房屋加固后需不需要檢測房屋改造加固還要進屋安全鑒定中房屋抗震等級鑒定。因為房屋的用途改變，抗震等級也會改變，原來的抗震能力不一定能承受現(xiàn)在的房屋使用功能。房屋抗震等級鑒定就是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的作用下的安全性進行評估的過程。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

6.危險房屋及房屋完損鑒定這類鑒定應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。7.法房屋安全鑒定此類型多發(fā)生于民事糾紛，由院給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作，特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進行，對于現(xiàn)場檢測要進行工程質(zhì)量檢測。檢測結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。8.房屋抗震安全鑒定近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明建設(shè)部對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例，對于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是鑒定查勘的關(guān)鍵。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制