消防維保檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示；檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確；

檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位和螺栓加黃油潤滑；檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進行檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。氣體滅火系檢查保養(yǎng)各臺氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象；檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；

消防維護保養(yǎng)企業(yè)是針對各種消防系統(tǒng)的設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，對消防線路排查及維修，為企業(yè)制定保養(yǎng)方案等，除了日常保養(yǎng)之外，還要根據(jù)消防維保標準對各大消防系統(tǒng)進行測試，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)，保證使用單位的消防系統(tǒng)保持正常狀態(tài)事故廣播測試內(nèi)容：測試聯(lián)動啟動和強制切換功能;事故廣播測試方法：在控制室相關(guān)樓層按照固定順序進行播放;消防電源檢查內(nèi)容：消防電源切換情況消防電源測試內(nèi)容：1、測試切換響應(yīng)時間;2、測試發(fā)電機組自啟動時間;消防電源測試方法：1、試驗主、備電源切換功能;2、試驗發(fā)電機組發(fā)電能力;

為什么要由專業(yè)團隊進行消防維保服務(wù)呢？？

1.（降低火災(zāi)發(fā)生的風險)

自動消防設(shè)施中除火災(zāi)自動報警系統(tǒng)能夠通過報警控制柜實時監(jiān)控本系統(tǒng)的運行情況外,其它系統(tǒng)沿不具備這樣的條件,比如消防水泵、噴淋泵、消防電梯、濕式報警閥、水流指示器、送風口、電磁閥、防火卷簾及它們的管網(wǎng)線路等設(shè)備都不能直觀、實時地顯示工作狀態(tài)。在這種情況下,只有定期地檢測它們,才能確切地掌握它們的運行情況;只有定期地檢修它,才能保證它們長期無故障的運行。否則,在不知不覺中極易造成諸多技術(shù)隱患,陡然增加消防安全責任人的責任與風險。