隨著我國墓地建設(shè)的發(fā)展，墓地管理糾紛也日益增多，并且處理起來難度也是不斷的增加，首先墓地管理糾紛的類型，其中一部分是墓地管理合同糾紛，還有一部份則是墓地管理侵權(quán)糾紛。而墓地管理合同糾紛則是主要的一項糾紛，但是墓地管理合同又分幾種，墓地管理合同是墓地服務(wù)機構(gòu)與客戶家屬就墓地管理的項目，內(nèi)容、費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)、，違約責任，等達成的協(xié)議。5、忌見惡水（俗稱軟錐），因為沖死者背部位，對后輩多有不利趨勢。

墓地管理合同糾紛主要有，墓地服務(wù)機構(gòu) 單方面提高收費標準，隨意增加收費項目，任意減少管理項目和內(nèi)容 公共設(shè)施不到位，對墓地及公用設(shè)施、附屬設(shè)備等修繕不及時，不履行或不按約履行其他管理職責，客戶以種種理由拖欠墓地管理費用，單方面要求降低管理費用，在合同外要求履行管理義務(wù)

看墓技巧

1、環(huán)境與服務(wù)

您首先要考慮到地理環(huán)境是否潔凈優(yōu)美。使您逝去的親人有一個美好安寧的安息之地。陵園的人文環(huán)境也很重要，特別是他的服務(wù)是否完好、到位。使您倍感親切、體貼、便捷。

其服務(wù)一般為以下幾個基本程序：

1)由業(yè)務(wù)員引導您到墓區(qū)為您全1面介紹有關(guān)碑型、材質(zhì)、價格、周圍環(huán)境等情況;

2)辦理購墓手續(xù);

3)辦理碑文手續(xù)：

4)為您提供安葬服務(wù)。

正規(guī)的陵園一般要求員工統(tǒng)一著裝。掛牌上崗。各項服務(wù)明碼標價。

2、交通

路況是否良好，公共交通設(shè)施是否完善，這樣無論您親自駕車或乘坐公共交通，都非常便捷。有些陵園定時定點設(shè)有班車為客戶提供方便。

3、風水

墓地風水選擇有五大原則。其中包括依山傍水的原則，是好墓地的基本原則;前朝后靠左右抱的原則，這個就是“左青龍右，前朱雀后玄武”的定位，簡單的說 就是四面環(huán)山;明堂開闊的原則，這個有利于孕育人才和發(fā)展事業(yè)，要在墓穴前面有一片廣闊平整的地方;回歸自然的原則，講究自然一，天人合一;屈曲蜿蜒的 原則，這個原則的目的是為了阻擋正面沖撞而來的煞氣。墓地只能繳管理費，不能買產(chǎn)權(quán)在墓地廣告中，最常見的是繳納一定金額購買“墓地產(chǎn)權(quán)”，事實上，目前出售的墓地只有使用權(quán)并沒有所有權(quán)。

墳?zāi)沟恼胺讲豢梢杂惺裁矗?

　要說墓地的正前方其實就是指墓碑，一般來說墓碑所在的位置便是墳?zāi)沟拿魈茫簿褪窍喈斢陉栒男P(guān)或者是大門位置。由此來看好的墓地風水應(yīng)該是明堂空曠，墓碑前方?jīng)]有任何障礙物存在，否則一旦明堂存在障礙物或者是阻礙的話，那么就會影響墳地風水的穩(wěn)定。墓碑與墓基墓碑與墓基等墓地地面建筑裝飾對墓地價格的影響最1大。

墓碑前方不可有大樹

這是墳地風水中比較常見的一種風水禁忌事項。如果墓碑前方長有一顆較為粗壯的大樹的話，就會如同家門前方有樹一樣阻礙氣運的流動，導致氣運無法進入家中帶來好的風水。2、選擇墓穴在購墓顧問人員的陪同下，實地勘察墓區(qū)，選擇合適的墓型、墓址(幾區(qū)幾排幾號)，確定價格。對于墓地來說也是一樣的，墓碑前方有樹會導致墳?zāi)篃o法保持氣運的流動，如此一來自然會如同一潭死水一般缺乏生氣。

墓碑前方不可有高山

真正能夠稱得上是風水優(yōu)1秀的墓地應(yīng)該是三面環(huán)山一面臨水，尤其是背后所依靠的山峰必須高聳挺拔，如此一來才能夠讓自己的后人在工作中職場上擁有靠山，不至于無人可以依靠。2、大樹下或密林中的墳?zāi)梗捎跇溆罢谘诒?，陽光不能照射，使墓碑生長苔蘚，陰森冷暗，將使其家運逐漸退敗，出癲1癇、精神1分裂之人。也就是說墳?zāi)故菓?yīng)該背對大山而不是墓碑前往存在高山，這樣的一種墳?zāi)箍梢哉f是完全顛倒，根本不具備良好的風水。

墓碑前往不可有湍急的河流

明堂上有河流經(jīng)過乃是一種極1佳的風水環(huán)境，但前提條件是河流的流速不可過快，否者就會導致氣運的流動過于迅速，無法形成穩(wěn)定的風水格局。這就好像家門口可以有馬路，但如果馬路上整日整夜車水馬龍汽笛聲不停的話，必然也會影響家人的休息。

位置斷法

1、位于山顛、山脊上的墳?zāi)梗嗍a尸、進水，其家資產(chǎn)冷退，繼承人會發(fā)生大變故。

2、大樹下或密林中的墳?zāi)?，由于樹影遮掩碑石，陽光不能照射，使墓碑生長苔蘚，陰森冷暗，將使其家運逐漸退敗，出癲1癇、精神1分裂之人。有的樹木，如松、杉、楓等根部會延長生長者，若樹根侵入墓內(nèi)，纏繞穿透骨骸，會影響子孫頭1痛、筋骨酸痛、失明，甚至生出病，智能障礙的兒孫。經(jīng)營性墓地是為城鎮(zhèn)居民提供骨灰或遺1體安置實行有償服務(wù)的公共墓地，可通過一次性購買獲得其使用權(quán)，使用權(quán)年限根據(jù)墓地要求而定，一般需要每20年繳納一次管理費。陰森冷暗則影響兒孫患風1濕病、家中鬧鬼等暗昧不明之事。筆者所目睹之例子甚多，奉勸大家墓地一定要選擇日照充足的地方。

3、位于高壓電線下面的墳?zāi)?，即使形勢佳美，當元乘運，其家在十年后亦將退敗，乃至貧窮。