建筑設備運行監(jiān)控系統(tǒng)

　　智能化建筑涉及的建筑設備種類繁多，但基本上還是由供配電與照明系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)和給排水系統(tǒng)等三類設備組成。

　　供配電系統(tǒng)的監(jiān)控：

　　供配電基礎知識：①電力網(wǎng);②電壓等級;③用電負荷等級;④供電系統(tǒng)。

　　供配電系統(tǒng)的監(jiān)測控制內(nèi)容包括：①高、低壓進線、出線與中間聯(lián)絡斷路器狀態(tài)檢測和故障報警;電壓、電流、功率、功率因數(shù)的自動測量、自動顯示及報警。②變壓器兩側(cè)電壓、電流、功率和溫度的自動測量和顯示，并提供高溫報警。③直流操作柜中交流電源主進線開關狀態(tài)監(jiān)視，直流輸出電壓、電流等參數(shù)的測量、顯示及報警。④備用電源系統(tǒng)，包括發(fā)電機啟動及供電斷路器工作狀態(tài)監(jiān)視與故障報警，電壓、電流、有功功率、無功功率、功率因數(shù)、頻率、油箱油位、進口油壓、冷卻水進、出水溫度和水箱水位等參數(shù)的自動測量、顯示及報警。

物業(yè)管理運營系統(tǒng)

　　物業(yè)管理運營子系統(tǒng)應以高i效便捷的方式來協(xié)調(diào)用戶、物業(yè)管理人員、物業(yè)服務人員三者之間的關系，應能實現(xiàn)對投入使用的建筑物、附屬配套設施、設備資產(chǎn)及場地、用戶、服務、各類資料及各項費用以經(jīng)營的方式進行管理，同時對建筑的環(huán)境、清潔綠化、安全保衛(wèi)、租賃業(yè)務、建筑物內(nèi)各類機電設備運行與維護實施一體化的專業(yè)管理。

辦公管理系統(tǒng)

　　辦公管理子系統(tǒng)應能在日常辦公中通過辦公自動化系統(tǒng)協(xié)助管理人員對辦公事務過程中大量的信息進行分析、整理、統(tǒng)計，協(xié)助領導對各項工作的分析、決策。提供公文管理、會務管理、檔案管理、電子賬號、人員管理、領導活動安排、突發(fā)事件處理、書面意見處理等功能，應能實現(xiàn)電子公告、規(guī)章制度、公用電話等公共事務功能。

信息采集發(fā)布系統(tǒng)

　　信息采集發(fā)布子系統(tǒng)應具有物業(yè)信息服務、新聞、科技、金融信息服務、用戶個體服務、文化娛樂服務、生活保障服務等功能以及電子顯示屏信息發(fā)布及查詢功能。

網(wǎng)終管理系統(tǒng)

　　網(wǎng)絡管理子系統(tǒng)應配置適宜、使用方便，為計算機網(wǎng)絡的日常運行維護和監(jiān)控提供有力的保障。3.5智能卡管理系統(tǒng)