鋼結(jié)構(gòu)建造的裝配式圍護體系，可實現(xiàn)優(yōu)越的保溫、隔熱和隔聲性能，顯著提高住宅品質(zhì)和舒適度，有效地增加建筑的使用面積；另外，鋼結(jié)構(gòu)設計靈活，用戶可以根據(jù)自己的需要靈活使用室內(nèi)房間。鋼結(jié)構(gòu)具有良好的密封性能。 由于焊接結(jié)構(gòu)可以完全密封，因此高壓容器，大型油池，壓力管等具有良好的氣密性和水密性。鋼的沖擊韌性是指鋼在沖擊過程中承受沖擊載荷時吸收機械動能的能力。測量鋼對沖擊載荷的抗沖擊性是一種機械性能，由于低溫和應力集中可能導致脆性斷裂。通常，通過標準試件的沖擊試驗獲得鋼的沖擊韌性指數(shù)。

為了焊接方便，保證焊接質(zhì)量，盡量將立柱、橫梁上的加強筋板、連接板、墊板、挑梁（梁）等在地面鋼平臺上按施工圖尺寸進行組對焊接。在鋼平臺上預制的鋼構(gòu)件除按施工圖和規(guī)范要求制作組裝外，還應考慮現(xiàn)場安裝的工藝性和安裝尺寸的變化。鋼材的特點是強度高、自重輕、整體剛度好、抵抗變形能力強，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特別適宜。比傳統(tǒng)住宅建筑，鋼結(jié)構(gòu)具有多方面的優(yōu)勢：安全，鋼結(jié)構(gòu)具有材料自重輕、延性好、韌性好等特點，減少作用對建筑結(jié)構(gòu)的破壞。

鋼結(jié)構(gòu)體系使得鋼結(jié)構(gòu)活動房房屋具有的抵抗86.4km/h風速的能力；輕質(zhì)活動板房結(jié)構(gòu)使房屋在遇到等強于設防烈度8度的災害時，表現(xiàn)出良好的整體性。鋼結(jié)構(gòu)住宅施工可不受季節(jié)和地域影響，可實現(xiàn)大規(guī)模、快速度、；環(huán)保，鋼構(gòu)件可以回收重復利用，在建筑物的整個生命周期中可以減少20%的二氧化碳排放，且施工現(xiàn)場干法作業(yè)，現(xiàn)場施工誤差小，減少粉塵噪聲污染，節(jié)約水資源，節(jié)約材料。鋼結(jié)構(gòu)的冷彎性能是衡量鋼材在常溫烯彎曲加工產(chǎn)生塑性變形時產(chǎn)生裂紋的抵抗能力，鋼材的冷彎性能是用冷彎實驗來檢驗鋼材承受規(guī)定彎曲程度的彎曲變形性能。