混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)項目及抽測數(shù)量應(yīng)符合下列要求：  

（一）混凝土強(qiáng)度  混凝土強(qiáng)度的檢驗(yàn)，可根據(jù)經(jīng)監(jiān)理審批通過的結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)方案實(shí)施，也可根據(jù)合同的約定，采用非破損或局部破損的檢測方法，按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行。抽測數(shù)量應(yīng)符合下列要求：  房屋建筑工程：抽測數(shù)量必須覆蓋結(jié)構(gòu)混凝土每個檢驗(yàn)批。  市政基礎(chǔ)設(shè)施工程：混凝土路面按每500延米抽檢1處混凝土抗壓強(qiáng)度，箱涵按每200延米抽檢1處混凝土抗壓強(qiáng)度，橋梁按構(gòu)件數(shù)量的10%抽檢混凝土抗壓強(qiáng)度。房屋年久失修，構(gòu)件有明顯變形或損壞，屋面嚴(yán)重漏雨，裝修嚴(yán)重變形、破損，油漆老化見底，設(shè)備陳舊不齊全，管道嚴(yán)重堵塞，水衛(wèi)、電照的管線、器具和零件殘缺及嚴(yán)重?fù)p壞，需進(jìn)行大修或翻建、改建。  

（二）現(xiàn)澆樓板厚度  樓板厚度檢測應(yīng)包括每種設(shè)計厚度的現(xiàn)澆樓板；地下結(jié)構(gòu)部位每個檢驗(yàn)批抽檢數(shù)量不少于四個自然間；地上結(jié)構(gòu)部位每個檢驗(yàn)批不少于二個自然間。檢測方法宜采用無損檢測（每自然間不少于5個測點(diǎn)）。  

（三）鋼筋保護(hù)層厚度  鋼筋保護(hù)層檢驗(yàn)的部位和構(gòu)件數(shù)量應(yīng)根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（2011年版）附錄E要求：  1、鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)的結(jié)構(gòu)部位，應(yīng)由監(jiān)理（建設(shè)）、施工等各方根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要性共同選定；  2、對梁類、板類構(gòu)件，應(yīng)各抽取構(gòu)件數(shù)量的2%且不少于5個構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)；當(dāng)有懸挑構(gòu)件時，抽取的構(gòu)件中懸挑梁類、板類構(gòu)件所占比例不宜小于50%。  3、對選定的梁類構(gòu)件，應(yīng)對全部縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度進(jìn)行檢驗(yàn)；據(jù)了解，危房鑒定一共分ABCD四個等級，通俗地來說，A為無質(zhì)量問題。對選定的板類構(gòu)件，應(yīng)抽取不少于6根縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度進(jìn)行檢驗(yàn)。對每根鋼筋，應(yīng)在有代表性的部位測量1點(diǎn)。     4、鋼筋保護(hù)層厚度的檢驗(yàn)宜采用無損檢測。

危房鑒定方法：

 1、危險房屋（簡稱"危房"）是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。

      危房分為整幢危房和局部危房：

      （a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；

      （b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

      2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

      （a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)；

      （b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。

      3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，分析，綜合判斷。

      4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。

      （a）若構(gòu)件的危險是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險；

      （b）若構(gòu)件的危險是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。

      5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響。

      （a）結(jié)構(gòu)老化的程度；

      （b）周圍環(huán)境的影響；

      （c）設(shè)計安全度的取值；

      （d）有損結(jié)構(gòu)的人為因素；

      （e）危險的發(fā)展趨勢。

 房屋安全性鑒定步驟 1) 審理授權(quán)委托：依據(jù)受托人規(guī)定，明確房屋危險性鑒定內(nèi)容和范疇； 2) 原始調(diào)查：搜集調(diào)查和解析房屋初始材料，并開展當(dāng)場查勘； 3) 場所危險性鑒定：搜集調(diào)查和解析房屋所在場所地質(zhì)學(xué)狀況，開展危險性鑒定； 4) 查驗(yàn)檢測：對房屋現(xiàn)況開展當(dāng)場檢測，必需時，宜選用儀器設(shè)備測量和開展構(gòu)造列式計算； 5) 鑒定定級：對調(diào)查、查勘、檢測、列式計算的統(tǒng)計資料開展全1方位解析，綜合性鑒定，明確其風(fēng)險級別，包含判定與定量分析鑒定； 6) 解決提議：對被鑒定的房屋，明確提出原則性的解決提議； 7) 出示匯報：匯報款式應(yīng)合乎本導(dǎo)則附則的要求。抽測數(shù)量應(yīng)符合下列要求：房屋建筑工程：抽測數(shù)量必須覆蓋結(jié)構(gòu)混凝土每個檢驗(yàn)批。