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注:各地傷殘評估費用應(yīng)當由鑒定機構(gòu)參照地方有關(guān)收費標準確定。在鑒定完畢后,受害人應(yīng)當索要必要的鑒定票ju,作為未來索賠該部分費用的依據(jù)。
⑴應(yīng)遵循修復(fù)為主,更換為輔的原則進行車輛損失評估鑒定。在第1個層面上,交通事故認定書并不存在審查的必要,因為其本身就是以法律文本形式存在的,具有客觀的外在。在保證使用壽命、主要性能和外觀恢復(fù)或接近事故前狀況的前提下節(jié)約費用。
⑵應(yīng)嚴格按照先鑒定、后維修的原則。二手車買賣評估定價中華汽車網(wǎng)校的二手車評估師表示,針對車輛的基本情況進行評估定價,二手車買賣評估一般要看一下幾個方面:1、查詢新車市場價看看該車具體所屬品牌、車型。事故車輛經(jīng)評估鑒定后,車主有權(quán)在損失鑒定金額范圍內(nèi)自行選擇合乎要求的修理廠進行修復(fù)。在修復(fù)過程中發(fā)現(xiàn)車輛存在當次事故造成的,但評估鑒定結(jié)論書中未有載明的隱損部位,由修理廠及車主及時寫書面報告(附照片)通知鑒定機構(gòu),待鑒定機構(gòu)作出補充鑒定后方可繼續(xù)進行修復(fù)工作。
⑶凡機動車輛轉(zhuǎn)向、制動、行駛、傳動系統(tǒng)損壞的,修復(fù)后須經(jīng)公an交通管理部門規(guī)定的機動車輛安全技術(shù)檢測站檢測,憑檢驗合格證到交通事故處理機關(guān)辦理手續(xù)后方準上路行駛。
隨著資產(chǎn)評估理論與實務(wù)在我國的發(fā)展,對資產(chǎn)評估的各種規(guī)范相繼完善,資產(chǎn)評估越來越多地出現(xiàn)在社會生活中。假設(shè)車輛的行駛里程壽命為30萬公里,并將這30萬公里分為5段,每段6萬公里。作為兩個重要的中介服務(wù)行業(yè):審計與資產(chǎn)評估,理清他們在企業(yè)評估中關(guān)系,有助于更好地服務(wù)于實務(wù)工作。本文通過梳理資產(chǎn)評估與審計的內(nèi)在相似關(guān)系,來說明在企業(yè)整體價值評估中應(yīng)該遵循先審計后評估的必要性。一般情況下,進行資產(chǎn)評估時,如企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)變動,部分產(chǎn)權(quán)變動等,應(yīng)該先審計后評估;特殊情況下,例如單項資產(chǎn)的評估等,則可以不先進行審計而后評估。
無論從何種途徑獲取房產(chǎn)估價業(yè)務(wù),估價方與委托估價方一般都有一個業(yè)務(wù)接洽的過程,在 此過程中,估價方要就估價的基本事項以及估價收費問題與委托估價方溝通和協(xié)商,予以明確,并 簽訂合同,為后續(xù)工作打好基礎(chǔ)。
(1)明確估價目的 所謂估價目的,是指為何種需要而估價。估價目的決定了房地產(chǎn)價格類型,也決定了估價的依 據(jù),是實施房地產(chǎn)估價的前提條件。受理估價的具體目的主要包括:
①市場行為:買賣、租賃、轉(zhuǎn) 讓、典當、保險、拍賣等;
②企業(yè)行為:合資、合作、股份制改造、上市、兼并、承包等;
③政府行為:農(nóng)用地征用、土地使用權(quán)出讓、課稅、拆遷補償、作價收購、土地使用權(quán)收回等;
④其他:繼承、糾紛、贈與及可行性研究、他項權(quán)利造成的房地產(chǎn)貶值等。 任何一個估價項目都有估價目的,并且只能有一個估價目的。
(2)明確估價對象。 明確估價對象即明確待估對象的基本情況,包括物質(zhì)實體狀況和權(quán)益狀況。
(3)明確估價時點 估價時點是指決定房地產(chǎn)價格的具體時間點。3、調(diào)整實際折舊率實際折舊率就是除去參考值之外的實際車況所反映出來的折舊狀況。 由于同一房地產(chǎn)價格隨時間而變化,所評估的房 地產(chǎn)價格,必定是某一時點的價格,而并非只是一個純粹的數(shù)字。因此,在房地產(chǎn)估價時,必須 明確估價時點。否則,在估價過程中,有關(guān)參數(shù)的選擇、調(diào)整幅度的確定等將無法進行,其估價也將 毫無意義。
(4)明確估價日期 估價日期是房地產(chǎn)估價的作業(yè)日期。估價日期的確定也意味著明確了估價報告書的交付 日期,因為,估價作業(yè)日期的止日期一般即為估價報告書的交付日期。