什么是專業(yè)工程造價(jià)資質(zhì)

  專業(yè)工程造價(jià)資質(zhì)專業(yè)是管理學(xué)學(xué)科門類中管理科學(xué)與工程類的專業(yè)之一。簡(jiǎn)單舉例來說，別人請(qǐng)你蓋房子，你要根據(jù)建筑材料、人工、機(jī)械設(shè)備等因素計(jì)算出需要投入多少錢才能完成這項(xiàng)任務(wù)。事實(shí)上，一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目的預(yù)決算是一門專業(yè)性、政策性很強(qiáng)的工作。它不僅需要掌握一定的預(yù)決算專業(yè)知識(shí)和有關(guān)的政策、法規(guī)，還要熟悉建筑設(shè)計(jì)、建筑材料和設(shè)備采購(gòu)、建筑施工方法與投資控制等多方面的基礎(chǔ)知識(shí)，因此，建筑工程預(yù)決算是多學(xué)科交叉應(yīng)用的一項(xiàng)工作。

  專業(yè)工程造價(jià)資質(zhì)研究什么？

  現(xiàn)在，國(guó)家城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)加快，既有投資幾百萬(wàn)元的工業(yè)、民用建筑，也有上萬(wàn)億元的高鐵、地鐵、城市綜合管廊等特大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。科學(xué)預(yù)算是統(tǒng)金保證建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施的基石。那么，預(yù)算工程師針對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)主要研究什么呢？投資必要性，根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查及預(yù)測(cè)的結(jié)果，論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性；項(xiàng)目可行性，從項(xiàng)目投資者的角度和施工企業(yè)的角度進(jìn)行資本預(yù)算，預(yù)判項(xiàng)目可行性；風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策，對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行評(píng)估，制定規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策，為項(xiàng)目全過程的風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)。

  專業(yè)工程造價(jià)資質(zhì)：狹義來講就是建成一棟建筑物所需要的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用和合計(jì)，這是從施工方的角度來定義的；廣義來講就是從投資者的角度來定義的，是指工程的建設(shè)成本，即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。建設(shè)期：就是一個(gè)建筑物從無到有到拆除的全過程，這個(gè)專業(yè)工程造價(jià)資質(zhì)過程也叫全壽命周期。投資估算：前期項(xiàng)目意向階段，這個(gè)時(shí)候想要建房子。要考慮下建這個(gè)房子要多少錢，這個(gè)時(shí)候叫估算。估算下建這個(gè)房子要花多少錢。

  設(shè)計(jì)概算：過了意向階段，認(rèn)為項(xiàng)目可行了，這個(gè)時(shí)候要開始設(shè)計(jì)了，進(jìn)入設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)叫設(shè)計(jì)概算，大概算一下。施工預(yù)算：設(shè)計(jì)好了，應(yīng)該開始招,找人施工了，這個(gè)時(shí)候的工程造價(jià)叫施工預(yù)算?？⒐そY(jié)算：房子建好了以后，就要做結(jié)算了。這個(gè)時(shí)候叫竣工結(jié)算。決算：那是業(yè)主做的事情，業(yè)主要算一下這幾年下來，總共花了多少錢，有沒有超預(yù)期，這個(gè)工作叫決算。

  首先把上面提到的的幾個(gè)概念先弄清晰。還有建筑的一些專有名詞要弄懂，比如墻柱梁、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、地基、基礎(chǔ)等等等等，對(duì)建筑這行有基本的認(rèn)識(shí)?？炊ㄖD紙和結(jié)構(gòu)圖紙。可以去去網(wǎng)上找視頻，先學(xué)看建筑圖。然后學(xué)看結(jié)構(gòu)圖，再去學(xué)習(xí)平法的識(shí)圖。記住，是平法識(shí)圖，不是計(jì)算！這兩步是的，也是的，看不懂圖紙，不知道概念，后面的都是空中樓閣。學(xué)習(xí)定額。定額太博大精深了。你想學(xué)懂了再往下走的話，那么你永遠(yuǎn)都入不了門了。剛剛接觸的話，一般了解什么是定額，有什么用、怎么用，就可以了。

如何實(shí)行專業(yè)工程造價(jià)資質(zhì)

  當(dāng)前建筑行業(yè)得到不斷的發(fā)展，同時(shí)各類建筑的項(xiàng)目的規(guī)模也在不斷的擴(kuò)大，在建筑中使用的設(shè)備也越來越多，這樣就使得項(xiàng)目費(fèi)用管理的難度增大。實(shí)行全過程造價(jià)管理，能夠在建筑的各個(gè)環(huán)節(jié)中，將造價(jià)管理滲透在整個(gè)施工環(huán)節(jié)中，并對(duì)各種管理方法進(jìn)行分析，更好地管理項(xiàng)目的各項(xiàng)支出，進(jìn)而將專業(yè)工程造價(jià)資質(zhì)控制在一定范圍內(nèi)。全過程工程造價(jià)與傳統(tǒng)的預(yù)結(jié)算方式有所不同，它能夠全過程地監(jiān)控和管理工程項(xiàng)目，并對(duì)資金的使用情況進(jìn)行控制，減少因?yàn)轭A(yù)算而出現(xiàn)的工程損失。在進(jìn)行工程造價(jià)管理時(shí)，不同人員有著不同的職責(zé)，讓施工管理具有透明性，這樣也能發(fā)揮各部門之間的監(jiān)督作用，達(dá)到施工的目標(biāo)。因此，在建筑中實(shí)行全過程造價(jià)管理，能夠精準(zhǔn)地控制工程的費(fèi)用，以此讓建筑行業(yè)更穩(wěn)定地發(fā)展。

  當(dāng)前在進(jìn)行專業(yè)工程造價(jià)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)管理時(shí)，會(huì)產(chǎn)生一些工程費(fèi)用。這些費(fèi)用的產(chǎn)生并不是固定的，會(huì)受到材料、人工、設(shè)備等影響，這樣就使得在進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算評(píng)估時(shí)，出現(xiàn)結(jié)算不準(zhǔn)的現(xiàn)象。而進(jìn)行專業(yè)工程造價(jià)資質(zhì)，能夠?qū)⑹┕ぶ械默F(xiàn)實(shí)情況與預(yù)算評(píng)估進(jìn)行結(jié)合，當(dāng)施工中出現(xiàn)資金問題時(shí)，可以深入地分析，這樣也有利于開展項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)管理，科學(xué)地評(píng)估項(xiàng)目費(fèi)用。另外，建筑項(xiàng)目工程中的資金包括流動(dòng)資金和固定資產(chǎn)，在進(jìn)行建筑施工管理時(shí)，需要合理地投入資金，這樣才能更好地開展施工的活動(dòng)。項(xiàng)目流動(dòng)資金并不是很好進(jìn)行評(píng)估的，因?yàn)闀?huì)受到材料、人工、市場(chǎng)管理等因素的影響，在進(jìn)行評(píng)估時(shí)，容易出現(xiàn)施工成本與造價(jià)不符的現(xiàn)象。而進(jìn)行全過程造價(jià)管理可以考察銀行利率、市場(chǎng)價(jià)格，然后在投入相應(yīng)的資金，以提高項(xiàng)目預(yù)算評(píng)估的準(zhǔn)確性。