二手房水電設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)

1、二手房配電系統(tǒng)設(shè)置

此處只針對電表為5(20)A典型二手房進(jìn)行配置(戶型:二室一廳一廚一衛(wèi))。總開:20-25A雙極斷路器;照明:10A單極斷路器;居室普通插座:16A帶漏?？臻_;廚房插座:同普通插座;衛(wèi)生間插座:同普通插座，如衛(wèi)生間無大型電器可考慮與廚房合并回路;空調(diào)插座:16A單極斷路器2路。本配置因家庭使用電器情況不同會有調(diào)整，僅供參考。3、所有電氣完工后進(jìn)行通電檢測，漏電開關(guān)動作正常，插座開關(guān)試電良好。

2、二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調(diào)、烤箱等電器。如需購買相關(guān)電器需在水電設(shè)計(jì)時(shí)說明情況，避免電流嚴(yán)重過載影響正常使用。

3、二手房弱電改造往往是顛覆性的，需要重新布線。

4、二手房水路改造特別是鍍鋅管，在設(shè)計(jì)時(shí)考慮完全更換成新型管材;如更換總閥門需要臨時(shí)停水一小時(shí)左右，提前聯(lián)系相關(guān)單位征得同意并錯(cuò)開做飯高峰期;排水管特別是鐵管改PVC水管，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理，防止漏水，另外排水管屬于無壓水管，必需保證排水暢通。保證導(dǎo)線連接堅(jiān)固，接頭不受拉力，包扎嚴(yán)密，導(dǎo)線間連接應(yīng)用壓接或絞接法，絞接長度不小于5。

5、其他注意事項(xiàng)見'新房水電設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)'

水路改造注意問題，嚴(yán)重提醒各位

家庭裝修水路改造涉及的問題很多，這里提醒大家注意，我們在做水路改造的過程中發(fā)現(xiàn)了如下一些問題，提醒大家：

情況一：某客戶家里水表在戶外，原來水管是PPR，一般水路改造都是從水表的位置開始改，該客戶也要從水表位置開始改造，后來水路測量的時(shí)候，按道理是可以從水表的位置就改的，但是該客戶未咨詢物業(yè)，以為也可以，等到水路工作人員上門改裝的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)物業(yè)不允許該戶外的部分，終結(jié)果是沒法改造。許多人以為插座的銅線可以用鋁線來替代，在沒有銅線的情況下，用鋁線作為插座的接線。

建議：客戶要進(jìn)行水路改造之前，一定要咨詢好物業(yè)，到底能不能改造，否則水管廠家上門測量后就要收取定金，如果再出現(xiàn)不能改造的情況，大家都耽誤時(shí)間和精力，都很不愉快，所以改造之定要咨詢物業(yè)。

燃?xì)鉄崴靼惭b方法

安裝位置：燃?xì)鉄崴鲊?yán)禁安裝在密閉的房間，因?yàn)闊崴魇褂脮r(shí)要消耗大量的氧氣，所以該房間在熱水器工作時(shí)應(yīng)有不小于200cm2的進(jìn)氣通道；3、承擔(dān)水電改造設(shè)計(jì)的人員素質(zhì)直接影響到將來居家環(huán)境舒適度，水電設(shè)計(jì)師必需經(jīng)過崗前技能、安全操作培訓(xùn)、長期陪崗實(shí)習(xí)才能上崗操作。不要安裝在強(qiáng)風(fēng)能吹到的地方，否則會使燃燒器的火焰熄滅或產(chǎn)生不完全燃燒；要遠(yuǎn)離爐具，及危險(xiǎn)物品，熱水器與煤氣表，煤氣灶的水平凈距離不得小于300mm；熱水器必須安裝在操作檢修方便，不易被碰撞的地方，熱水器前的空間寬度應(yīng)大于80cm；