真味得農(nóng)家院位于天津市天津市北辰區(qū)雙口鎮(zhèn)立新園林，真味得農(nóng)家院是天津尚寶正文化傳媒旗下子公司之一，原為私人定制會所，現(xiàn)對外營業(yè)開放。園林式建筑風(fēng)格，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新。

產(chǎn)品開發(fā)層次低，結(jié)構(gòu)不合理

采摘園開發(fā)多以觀光采摘活動為主，購物、養(yǎng)生、度假、科普教育等類型活動項目較少，對農(nóng)業(yè)資源、觀光資源、生態(tài)資源開發(fā)的較多,但對民俗文化資源開發(fā)不足。大多數(shù)園區(qū)處于發(fā)展的初級階段，只是從事簡單的種養(yǎng)殖，以觀光和采摘為主，其他可參與性項目較少。

目前開發(fā)的觀光農(nóng)業(yè)項目大多受規(guī)模所限，功能單一，不能滿足游客多樣性消費需求，產(chǎn)品的數(shù)量結(jié)構(gòu)、層次結(jié)構(gòu)、內(nèi)容結(jié)構(gòu)等有待調(diào)整。

經(jīng)營水平低，輻射帶動作用弱

由于缺乏科學(xué)的經(jīng)營手段和專業(yè)人員，目前我國采摘園區(qū)經(jīng)營水平普遍低下，營銷手段缺乏、服務(wù)設(shè)施落后，再加上經(jīng)營淡旺季的原因，相當(dāng)一部分采摘園與旅游融合較少，經(jīng)濟效益低下，除自身難以為繼外，也無法為地方經(jīng)濟發(fā)展作貢獻。

另外，還有部分觀光采摘園雖然效益較好，但由于產(chǎn)權(quán)關(guān)系或其他原因，園區(qū)周圍居民參與程度低，不能從中直接受益，導(dǎo)致社會矛盾產(chǎn)生。

家院已經(jīng)成為一種旅游業(yè)態(tài)之一，農(nóng)家院主要是以經(jīng)營農(nóng)家樂為主，個體戶的形式出現(xiàn)，讓城市里的市民們到農(nóng)村來吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、體驗農(nóng)家生活，感受安詳寧靜的生活環(huán)境

推廣的問題，一般的農(nóng)家樂都是選擇在山里或者稍微偏僻點的地方，只有這種地方才具有鄉(xiāng)村的味道，在這種地方一般量都不是很大，所以農(nóng)家樂的推廣顯得尤為重要，筆者認(rèn)為做好三點就行，一是市里推廣，可以采取發(fā)傳單掃街的方式。二是網(wǎng)絡(luò)推廣，這點尤為重要，各大貼吧當(dāng)?shù)孛朗成钫搲Ｈ桥笥讶峡蛻敉茝V，維護好老客戶以老帶新，這三點相信生意會做的風(fēng)生水起，當(dāng)然旅游景點除外。