電梯年維修保養(yǎng)記錄

維修保養(yǎng)項(xiàng)目 清理 檢查 調(diào)查 記錄 不良情況部分記錄及處理結(jié)果 維修保養(yǎng)人 驗(yàn)證人

機(jī)房1 減速箱換油

2 各種潤滑油更換

3 電動(dòng)機(jī)定子、轉(zhuǎn)子氣隙測(cè)量

4 曳引輪槽磨損情況檢查

5 制動(dòng)器解體大修及線圈電流測(cè)定

機(jī)身及井道1 選層器牙箱換油

2 安全系統(tǒng)及限速器動(dòng)作試驗(yàn)

3 安全器及夾軌拆卸、清洗

4 曳引機(jī)、行車速度、平衡裝置檢測(cè)

5 制動(dòng)盤各接線螺絲固定

6 門電機(jī)牙箱、潤滑油更換

7 中途箱，轎底接線箱螺絲緊固

8 主纜、保險(xiǎn)纜加纜油

9 井道內(nèi)各路軌、各等牢固

10 井底油壓緩沖器清洗換油，有效動(dòng)作確定

11 井道內(nèi)及井底大掃除

12 勞動(dòng)局電梯年檢

2、 電氣系統(tǒng)的故障和檢修

（1）電梯出現(xiàn)系統(tǒng)的故障多種多樣，但大致分為四類型：

① 門系統(tǒng)故障。采用自動(dòng)開關(guān)門的電梯，其故障多為各種電器元件的觸點(diǎn)接觸不良所致，而觸點(diǎn)接觸不良主要是由于元器件本身的質(zhì)量，安裝調(diào)整的質(zhì)量，維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量等存在的問題所致。

② 繼電器故障。用繼電器組成的電梯控制電路，故障一般出在繼電器的觸點(diǎn)上。觸點(diǎn)通斷時(shí)的電弧使觸點(diǎn)燒壞，使其不能閉合或長期粘連，造成斷路或短路。

③ 電氣元件絕緣老化。電器元件受潮通電時(shí)產(chǎn)生的熱量，都加速了絕緣的老化，使絕緣擊穿造成短路。

4. 電梯不能開關(guān)門。

排查方法：①控制電路熔斷器1RD、2RD或門機(jī)電路熔斷器11RD過松或熔斷，擰緊或更換;②門機(jī)傳動(dòng)皮帶打滑，張緊皮帶或更換;③門機(jī)電動(dòng)機(jī)DM損壞，用萬用表M3、M4之間直流電壓為110V，而門機(jī)不轉(zhuǎn)，說明電動(dòng)機(jī)損壞，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或更換;④門機(jī)電阻RMD斷絲不通，更換電阻RMD;⑤門機(jī)電路個(gè)別連接端點(diǎn)(M1或M2或M3或M4)松動(dòng)脫落，擰緊使線路暢通;⑥在用鑰匙無法開、關(guān)門，如果將22、24點(diǎn)短接，電梯關(guān)門或?qū)?2、32短接，電梯開門，說明廳外鑰匙開關(guān)DYK接點(diǎn)接觸不良或折斷。