專項(xiàng)目實(shí)施方案及盈利分析更多的時(shí)候會(huì)交給專業(yè)咨詢公司運(yùn)作，

公司的專業(yè)人員會(huì)根據(jù)項(xiàng)目主辦單位提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，通過對目標(biāo)項(xiàng)目，比如項(xiàng)目投資價(jià)值分析。對于項(xiàng)目股權(quán)價(jià)值分析的內(nèi)容進(jìn)行趨勢預(yù)測，一般情況下，出現(xiàn)的趨勢有多種多樣的內(nèi)容。風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)及未來收益綜合論證，通過調(diào)查、綜合分析，從而做出科學(xué)判斷，有了這樣的判斷，該項(xiàng)目是否可行也就一目了然。

評(píng)估工作通常也會(huì)委托給專業(yè)咨詢公司，或者委托給為目標(biāo)項(xiàng)目提供款項(xiàng)的銀行。

通過深入地對被調(diào)查對象進(jìn)行調(diào)查，主要調(diào)查資產(chǎn)、土地使用權(quán)、經(jīng)濟(jì)糾紛、財(cái)務(wù)分析、產(chǎn)品是否重大質(zhì)量的事故等方面，得到專業(yè)調(diào)查結(jié)果后，在企業(yè)并購、資金合作、融資項(xiàng)目等方面就能發(fā)揮巨大作用。

股權(quán)價(jià)值評(píng)估方法：

收益折算估值法——根據(jù)預(yù)測公司的收益及適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率，對公司的資產(chǎn)作出合理的計(jì)算估值，以此估算出其價(jià)值。

成本折算估值法——此法是在考慮資產(chǎn)功能變化等因素，以資產(chǎn)的使用期限為根據(jù)，推算出資產(chǎn)的成新率，以確定股權(quán)價(jià)值。

現(xiàn)行市價(jià)估值法——根據(jù)現(xiàn)行市面與公司相同的或是相似的資產(chǎn)市價(jià)行情，進(jìn)行股權(quán)價(jià)值的估算。

資產(chǎn)計(jì)算估值法——根據(jù)企業(yè)計(jì)算時(shí)其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值，進(jìn)行其價(jià)值的估算。

     債權(quán)和股權(quán)投資分析的異同是什么？

債權(quán)投資主要看企業(yè)現(xiàn)金流，即未來債權(quán)到期融資人是否有足夠的錢還本付息。決策者需要分析項(xiàng)目的盈利能力、項(xiàng)目公司所持資本額，一般說來，具有較強(qiáng)盈利能力、或者持有較多資本的企業(yè)，償債風(fēng)險(xiǎn)較小。至于企業(yè)的利潤情況那是一個(gè)補(bǔ)充，不是重要的?，F(xiàn)金流充足代表融資人有實(shí)力還款，另一個(gè)是融資人的還款意愿，通過歷史征信報(bào)告看。一般認(rèn)為過去還款情況良好，未來現(xiàn)金流充沛的項(xiàng)目就可以。股權(quán)投資主要看企業(yè)未來的盈利情況，企業(yè)未來的盈利增速?zèng)Q定了投資人的股權(quán)價(jià)值?？偨Y(jié)：債權(quán)和股權(quán)投資的區(qū)別，債權(quán)投資更側(cè)重現(xiàn)金流，主要以過去作為參考；股權(quán)投資更側(cè)重融資人未來的盈利情況，主要以未來為主。公司的股債會(huì)研究同一家公司，因?yàn)橐患疑鲜泄緯?huì)通過上市來融資。