電梯采購常識——門機系統(tǒng)

電梯采購常識——門機系統(tǒng)：

目前的主流門機系統(tǒng)是變頻門機系統(tǒng)，當然各個品牌的叫法都不太一樣，不過本質(zhì)上都差不多。采購環(huán)節(jié)需要注意的是:選用光幕還是選用觸板。（如果需要高度安全，不考慮預算的話，光幕和觸板一起用是安全的）

首先，什么是觸板。觸板就是在電梯廳門之間，又一塊凸出來的內(nèi)板，假如在電梯關(guān)門時，觸板受到擠壓（夾到人），電梯廳門會自動重新打開。觸板發(fā)明較早，屬于老工藝，以前的電梯用的都是觸板，缺點是有的觸板，力度沒調(diào)試好的話，夾人會很疼。

光幕是較觸板來講較新的工藝，是在廳門內(nèi)部，釋放若干紅外線光束，假如門左邊的光束和相對位置的門右邊的光束沒有對上的話，廳門會保持打開。

但是在采購時要注意：光幕線束越多越安全，當然價錢也越高。編制招標文件時，應該至少規(guī)定你需要的少光幕線束。

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電梯的采購常識——常用功能的選擇

電梯的采購常識——常用功能的選擇：

拿到每個品牌電梯的樣本或報價，上面都會有洋洋灑灑四五十項功能。當然其中有很多事把非常基本的功能寫上去湊數(shù)的，也有一些宣稱是du家功能的噱頭，下面介紹幾種我覺得應該有的功能吧。

（1）：滿載直達、過載保護、過載報警

也就是說，當電梯滿載時，不再停站，直達di一個廳內(nèi)呼叫站。當電梯超載時，電梯會報警，并且打開電梯門，不再運行。

（2）：反向內(nèi)指令自動消除功能、誤操作取消

（3）：故障低速自救運行、停電應急照明功能、停電自動平層功能這些跟安全息息相關(guān)，建議選擇。

（4）： 殘疾人使用，盲文按鈕

（5）：預開門功能將要到站時預先打開內(nèi)門，節(jié)約時間。

（6）：轎內(nèi)照明/通風自動控制功能使用頻率不太高的電梯，建議選配這些功能節(jié)約用電。

（7）：消防員操作功能高層建筑中應至少有一部電梯是消防梯。

（8）：多方通話、視頻電纜預留、電話線預留

 這個也涉及安全，招標環(huán)節(jié)尤其要說明施工界面，電梯廠家負責到什么位置，弱電施工單位負責到什么位置，以免發(fā)生合同糾紛。

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電梯故障不斷居民揪心生活

摘要：

十里堡晨光家園A區(qū)大部分樓內(nèi)電梯，因老化都發(fā)生過故障，居民擔心乘坐安全。物業(yè)表示，完成啟用業(yè)主大修ji金的相關(guān)手續(xù)后才能進行大修。

探訪　乘梯常被關(guān) 居民提心吊膽

昨天下午，記者來到晨光小區(qū)A區(qū)217樓，李女士向記者講述了近期自己乘電梯時的兩次“遇險”經(jīng)歷。頭次是李女士乘梯下樓時，電梯在5層突然停住，按任何鍵都不管用，李女士趕緊拿起轎廂內(nèi)的電話告知物業(yè)，過了近十分鐘，維修人員到場將電梯門打開。被關(guān)在轎廂內(nèi)的那幾分鐘讓李女士內(nèi)心充滿了恐懼。其次,專用電梯,比如貨梯,觀光電梯,雜物電梯,車輛電梯,建筑施工電梯等等,每一種電梯都有它的實際用途以及發(fā)揮了它的實用價值。

第二次在乘梯上樓時，門打開居然沒對準樓層，外面比梯內(nèi)高了將近30厘米。一位乘客沒注意，下意識抬起腳走出轎廂，險些絆倒。

記者走訪發(fā)現(xiàn)，晨光家園A區(qū)內(nèi)大多數(shù)居民樓的電梯多多少少都出現(xiàn)過問題，主要以突然在某一層停住把乘客關(guān)在轎廂內(nèi)為主。許多居民都表示，小區(qū)里的電梯已經(jīng)運行十多年了，雖然沒有出現(xiàn)過大事故，但小故障頻發(fā)讓大家心里沒了安全感，上樓下樓總提心吊膽的。

說法　各方將協(xié)商解決辦法

物業(yè)中心工作人員安女士表示，目前若需要大規(guī)模維修就要動用業(yè)主購房時所支付的大修ji金，“動這部分錢不僅需要業(yè)主同意，還要業(yè)委會、居委會、物業(yè)三方蓋章?！?

業(yè)主wei員會副主任鄧先生表示，目前業(yè)委會方面正在進行啟用大修ji金的相關(guān)手續(xù)，由于步驟比較繁瑣，所以進展較緩慢。

隨后，記者致電該小區(qū)電梯維修單位北京市現(xiàn)代北安機電工程有限公司，負責晨光家園電梯維修的劉先生稱，電梯老化導致故障頻發(fā)，該公司將在本周與物業(yè)及業(yè)主們一起商討解決辦法。