違約賠償的上限限制分析

違約賠償的上限限制

　　分析：很多涉外合同，特別是銷售合同，都約定供貨方應承擔產品質量原因引起的一切法律后果，包括人身損害、財產損失、費用、律師費用等等。國內企業(yè)應高度關注該條款，據理力爭，爭取將相關賠償事項能夠限制在一定范圍，否則，巨額損失賠償情況很有可能發(fā)生。

合同爭議的解決

　　分析：合同爭議解決部分為關鍵的解決方式及適用法律。目前，國際合同許多采用仲裁方式解決爭議，但很多美國企業(yè)很能要求通過其本國裁決。適用法律對合同各方影響非常大，需要高度關注。一方面需要了解本國法律及對方國法律的基本內容，同時也需要了解其他第三國的法律，便于提出適用第三國法律的替代方案。

業(yè)主代表的行為潛在著索賠機會

業(yè)主代表的行為潛在著索賠機會。

　　l、業(yè)主代表委派的具體管理人員沒有按合同規(guī)定提前通知承包商，對施工造成影響;

　　2、業(yè)主代表發(fā)出的指令、通知有誤;

　　3、業(yè)主代表未按合同規(guī)定及時向承包商提供指令、批準、圖紙或未履行其他義務;

　　4、業(yè)主代表對承包商的施工組織進行不合理干預;

　　5、業(yè)主代表對工程苛刻檢查、對同一部位的反復檢查、使用與合同規(guī)定不符的檢查標準進行檢查、過分頻繁的檢查、故意不及時檢查。

建設工程索賠程序,索賠主要程序

建設工程索賠程序，索賠主要程序是施工單位向建設單位提出索賠意向，調查干擾事件，尋找索賠理由和證據，計算索賠值，起草索賠報告，通過談判、調解或仲裁，終解決索賠爭議。建設單位未能按合同約定履行自已的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由建設單位承擔的其他情況，造成工期延誤和(或)施工單位不能及時得到合同價款及施工單位的其他經濟損失，施工單位可按下列程序以書面形式向建設單位索賠：(1)索賠事件發(fā)生28天內，各工程師發(fā)出索賠意向通知;(2)發(fā)出索賠意向通知后28 天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;(3)工程師在收到施工單位送交的索賠報告及有關資料后，于28天內給予答復，或要求施工單位進一步補充索賠理由和證據;(4)工程師在收到施工單位送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對施工單位作進一步要求，視為該頂索賠已經認可;(5)當該索賠事件持續(xù)進行時，施工單位應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了28天內，向工程師送交索賠的有關資料和終索賠報告。索賠答復程序與(3)、(4)規(guī)定相同，建設單位的反索賠的時限與上述規(guī)定相同。

這些費用有單據的憑單據索償，無單據應依法按公平合理的方式索償，如委托物價局鑒定價格，委托專業(yè)建筑工程律師介入協助計算索賠等。若承包人沒有證據證明自身損失，或申請亦無法確定具體損失的，發(fā)包人可以不賠或適當賠償少部分費用。

　　工程索賠處理分類有幾種?

　　1、單項索賠：單相索賠非常的容易理解，它就是沒意見索賠事項發(fā)生過后就報送索賠通知書，索賠報告書，要求單項解決支付，不予其余的索賠事項混合在一起。

　　2、綜合索賠：從字面上大家可能都知道了吧，綜合索賠又叫做總索賠，一般在生活中都叫做一攬子索賠，就是對整個項目中發(fā)生的索賠事項集中在一起進行索賠。它是對整個工程(或某項目工程)的實際總成本與原預算成本之差額提出索賠。