注意建筑材料的采購(gòu)  材料費(fèi)約占工程總造價(jià) 50%～70%，所以在確定施工方案前，就要把建筑材料都確定下來(lái)，不要輕易更換，否則一旦造成工程變更，會(huì)使成本大大增加。踏板力和自由行程等應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定及該車整車有關(guān)技術(shù)條件。充分了解當(dāng)?shù)亟ㄖ牧系墓?yīng)量、特性，以及當(dāng)?shù)厝说纳顮顩r、生活水平、政策要求，并分析施工單位的施工能力，從而選擇美觀、實(shí)用、價(jià)格相對(duì)于當(dāng)?shù)厝说纳钏竭m中的建筑材料。在開(kāi)工后，盡量不要更換材料，減少此類工程變更。

開(kāi)工前需要向建設(shè)方要什么資料？

一．項(xiàng)目報(bào)建資料

1.施工許可證

2.施工圖紙、審圖意見(jiàn)（包括建筑審圖、人防審圖、節(jié)能審圖、防雷審圖、消防審圖等）

3.建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目工程工程規(guī)劃許可證

4.項(xiàng)目用地批文、紅線圖

5.設(shè)計(jì)合同、勘察合同、監(jiān)理合同

6.地勘報(bào)告

二．現(xiàn)場(chǎng)管理要求

1.甲方工程管理質(zhì)量安全管理文件（包括甲方企業(yè)規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量要求）

2.工地組織管理要求：甲分包、甲供料的管理與配合

3.監(jiān)理合同

4.建設(shè)方駐工地代表授權(quán)書(shū)

5.勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督第三方檢測(cè)單位通訊錄

6.項(xiàng)目出入口批文、道路通行許可

7.建設(shè)方向施工方提交項(xiàng)目管理告知書(shū)、建筑項(xiàng)目管理策劃書(shū)

8.第三方監(jiān)測(cè)與檢驗(yàn)檢測(cè)單位要求

哪些資質(zhì)需要通過(guò)網(wǎng)上申報(bào)審批：

1、建筑工程（、一級(jí)）

2、電力工程（、一級(jí)）

3、礦山工程（、一級(jí)）

4、冶金工程（、一級(jí)）

5、石油化工工程（、一級(jí)）

6、市政公用工程（、一級(jí)）

7、機(jī)電工程（一級(jí)）

1、建筑工程（、一級(jí)）

2、電力工程（、一級(jí)）

3、礦山工程（、一級(jí)）

4、冶金工程（、一級(jí)）

5、石油化工工程（、一級(jí)）

6、市政公用工程（、一級(jí)）

7、機(jī)電工程（一級(jí)）

4.人身防護(hù)：戴好安全帽并系好安全帶，安全帶要高掛低用，“三寶”必須有生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)證。

5.現(xiàn)場(chǎng)通道：通道口搭設(shè)防護(hù)棚，棚寬大于道口，棚頂滿鋪腳手板。棚長(zhǎng)要大于3m；樓高24m以上設(shè)雙層防護(hù)，間隔不小于60㎝，棚長(zhǎng)10m以上。

6.電梯井口：設(shè)高度不小于1.2m的固定門(mén)柵或雙道防護(hù)欄（60㎝、120㎝各設(shè)一道），電梯間每隔10m設(shè)一道平網(wǎng)。