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房地產新常態(tài)對房地產的影響

同時，作為房地產下業(yè)，我們也深切感受到房地產市場的沖擊與沖擊。然而，房地產市場的變化有半年到一年的滯后效應，所以我們現(xiàn)在感覺到的是：從去年底到今年初，行業(yè)開始進入下行通道，影響還是比較大的。

特別是，任總的分析，特別是包括人均住房面積戶均，以及老齡化之后所謂的住房需求增加，給了我們新的啟示和新的信息。總而言之，我們應該面對新的形勢，面對今天的新常態(tài)，不能指望像2008年那樣，下跌后迅速反彈。同時也為我們行業(yè)帶來了機遇，此時更應重視行業(yè)的良性發(fā)展，包括創(chuàng)新，包括環(huán)保，包括我們的市場和對消費者的服務。

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談創(chuàng)新

由于國外房子精度做得比較高，所以直接貼瓷磚膠就可以了，中國很多房子精度不高，所以房子不平整的地方要鑿平，然后再貼瓷磚。

談到如何讓消費者變得懶惰，其實我們這個行業(yè)一直都在這樣做?；貞浧?0年代到佛山的時候，許多工廠的包裝箱上都印有“廠家出貨概不退換”的字樣，但今天，我們瓷磚企業(yè)在終端上都能免費幫消費者量尺寸，免費設計，免費搬上樓，免費指導，直到售后保潔，所以我們也是一步步地向前走。

因為瓷磚膠粘劑可以有效地解決吸水性低引起的粘接不牢固的問題，所以在目前吸水性低的瓷磚大行其道的今天，瓷磚膠粘劑這種適應性更廣的鋪貼材料，更具競爭力和生命力。記者了解到，相對于單純依賴水泥分子在鋪貼時進入磚坯毛孔進行咬合的物理粘合力，瓷磚膠在鋪貼時加入了膠粉，膠粉在鋪貼時會有分子與坯體表面產生粘合力，因此，瓷磚膠能夠應對吸水率較低，表面較光滑，毛孔較小的磚坯鋪貼。

同時，采用瓷磚膠粘劑可直接貼貼磚，省去了泡磚的步驟，在水泥砂漿用量較少時，也可達到超越水泥膠粘劑的效果，是取代傳統(tǒng)水泥砂漿鋪貼瓷磚的一個好方案。

談到瓷磚膠未來的市場前景，上海亞細亞粘合劑有限公司總經(jīng)理黃海濤表示，由于當下消費者生活水平的提高，對環(huán)保、節(jié)能、美觀的要求也相應提高，而隨著瓷磚膠的普及，薄底的施工方法也日益成熟，施工效率也越來越高，泥瓦工要想獲得市場認可，必須不斷提高自己的技術水平和綜合素質。誠然，由于瓷磚膠能大大提高裝飾建筑材料的安全性，而且成本相對較低，成本只占到空間裝修成本的3-5%左右，因此隨著中國消費者意識的覺醒，瓷磚膠在中國市場的發(fā)展是無可的。

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瓦片膠粘劑作為貼瓷磚時所需的一種新型材料，根據(jù)基層平整度的實際情況，其施工方法為薄涂法。瓦楞膠粘劑施工注意事項一：薄涂法就像美眉一樣，越細越好的薄涂法對基層的平整度要求更高，基層平整度必須小于3 mm。基層垂直度小于3 mm。1、基層清潔，保持基層的清潔、結實；2、掛線、排磚；3、配置膠漿，即現(xiàn)在將水加入攪拌器，用電錘攪拌，加入粉料，攪拌均勻；4、用鋸齒抹子將膠漿刮至基層，梳理成條狀，及時粘貼瓷磚。如果膠漿表面干燥，則刮去重新刮涂膠。較深的瓷磚或底面凹槽，先將瓷磚刮涂一遍后，再粘貼。

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i漿料厚度控制在4 mm以內。薄涂工藝主要流程：分批—刮涂—貼磚—壓實瓷磚膠粘劑施工注意事項二：兩大問題搞不定，技術高超也沒用1、材料之間的匹配不合理；材料之間的匹配主要表現(xiàn)為以下幾個方面：瓷磚膠粘劑與瓷磚粘合劑的粘合劑施工注意事項二：高質量瓷磚膠粘劑。陶瓷磚的性能與應用基層相匹配，收縮變形較大的基層選用柔性瓷磚膠。2、施工工法不合理主要表現(xiàn)在以下幾個方面：瓷磚粘合劑中加入水泥；瓷磚粘合劑厚度達到10 mm以上；瓷磚粘合劑加水過少。瓷質膠粘接劑施工注意事項三、妝化花了可以重來，施工不當，磚就掉了如果不正確施工，現(xiàn)場容易出現(xiàn)zui大問題——瓷磚空鼓脫落、脫落等現(xiàn)象，瓷磚膠粘接劑作為粘貼瓷磚的理想材料，充分發(fā)揮材料的性能。正是應“三分材料，七分施工”。