建筑后續(xù)使用年限與多層砌體抗震鑒定方法的種類直接相關，直接影響到抗震設防目標的變動和抗震鑒定結論及加固方案的設計，錨桿靜壓樁施工工藝：建筑加固公司施工新增承臺時，預留好壓樁孔或在原承臺開鑿（可用砼取芯機取孔）壓樁孔，預埋或后植入壓樁錨桿；房屋的質量決定了房屋的抗震等級，一方面在房屋建筑時的施工方法完成的質量，另一個方面是房屋在使用的時候有沒有出現(xiàn)質量問題。

在對廠房進行加固改造的時候，首先要對現(xiàn)場進行勘探，檢測廠房所存在的問題。檢測廠房的時候，可以先做一個廠房檢測鑒定，對于任何建筑加固工程來說，制定加固方案都是很有必要的。因為廠房需要加固的時候，制定好加固方案，既可以提供合理的報價，建筑加固的特點：加固的材料多樣化：大大加強了加固可選擇性、靈活性和安全性。補強加固的施工范圍小，施工速度快、工程造價低。

許多現(xiàn)有房屋不能滿足新設防的抗震要求，從而需要抗震加固；近年來社會上大量曝光的因工程質量低劣所造成的危房，也待加固處理。多層建筑需要通過對砌體結構進行抗震鑒定、抗震設計和抗震審查之后，才能開工建設。經過砌體結構抗震鑒定，了解建筑的抗震性能的強弱，在大多數(shù)人的概念里，加固無非就是老房子修修補補或者建筑橋梁等等的修補工作?？涩F(xiàn)實遠遠不是只有這些，現(xiàn)在加固改造行業(yè)涉及的比較多，