資產(chǎn)評(píng)估的發(fā)展現(xiàn)狀：依照國家“十二五”規(guī)劃，今后五年，國家把提高現(xiàn)代服務(wù)業(yè)比重作為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要目標(biāo)之一，把推動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)大發(fā)展作為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)的戰(zhàn)略重點(diǎn)，鼓勵(lì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)領(lǐng)域企業(yè)兼并重組或聯(lián)合經(jīng)營，在市場整合中提高產(chǎn)業(yè)集中度，將發(fā)展一批大型服務(wù)企業(yè)或企業(yè)集團(tuán)，這勢必為資產(chǎn)評(píng)估企業(yè)的做大做強(qiáng)做優(yōu)提供了良好的機(jī)遇。

資產(chǎn)評(píng)估的內(nèi)容

資產(chǎn)的價(jià)值取決于資產(chǎn)的成本。資產(chǎn)的原始成本越高，資產(chǎn)的原始價(jià)值越大，反之則小，二者在質(zhì)和量的內(nèi)涵上是一致的。采用成本法對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，必須首先確定資產(chǎn)的重置成本。重置成本是按在現(xiàn)行市場條件下重新購建一項(xiàng)全新資產(chǎn)所支付的全部總額。重置成本與原始成本的內(nèi)容構(gòu)成是相同的，而二者反映的物價(jià)水平是不相同的，前者反映的是資產(chǎn)評(píng)估日期的市場物價(jià)水平，后者反映的是當(dāng)初購建資產(chǎn)時(shí)的物價(jià)水平。

資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)是指國有資產(chǎn)占用單位發(fā)生國家規(guī)定必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，按照國家規(guī)定向同級(jí)或上級(jí)國有資產(chǎn)管理部門申請(qǐng)批準(zhǔn)的行為。必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)的有哪幾種行為？1．資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓；2．企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營、股份經(jīng)營；3．與外國公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人開辦中外合資經(jīng)營企業(yè)或者中外合作經(jīng)營企業(yè)；4．企業(yè)租賃。

資產(chǎn)評(píng)估常用方法

外購資產(chǎn)評(píng)估方法，所謂“外購資產(chǎn)”是指企業(yè)從其他權(quán)人手中受讓或被許可獲得的權(quán)或使用權(quán)形成的資產(chǎn)。以攤銷為目的對(duì)外購資產(chǎn)的評(píng)估較為簡單，常用方法： 1．物價(jià)指數(shù)調(diào)整法2．市價(jià)類比法節(jié)約額評(píng)估法，應(yīng)用節(jié)約額評(píng)估法的計(jì)算依據(jù)，是使用該又不必付使用費(fèi)帶來的收益和不同情況下的攤銷結(jié)果。