6.地面基層都應(yīng)該用混凝土抹平整壓實(shí)，這樣才能讓它有粘結(jié)而又牢固的作用，還不會有任何的裂縫存在。7.毛坯房中有用水的房間，地面都要按照要求做好防水層和保護(hù)層的處理，驗(yàn)收時(shí)不能一次試水就結(jié)束，要做兩次確保真正沒有滲漏的情況。8.房中的地漏要與坡度設(shè)計(jì)合理，這樣平時(shí)不會出現(xiàn)泛水的情況，而且結(jié)合處也都會嚴(yán)密平整，不會有絲毫的滲漏。9.毛坯房中的地面水泥基層比較標(biāo)高，預(yù)留后的裝修高度也得考慮到。二、驗(yàn)收常用到的工具

6.地面情況

二手房中如果有家具，購房者記得把所有家具移開，看看地面情況，有些房主會為了掩蓋房屋本神的問題用家具來遮掩地面。

7.水電費(fèi)用

除了房屋自身，購房者還要問清原房主有關(guān)水電、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò)、視等的費(fèi)用，以防止承擔(dān)自己不該承擔(dān)的費(fèi)用。

8.驗(yàn)房時(shí)注意清點(diǎn)附送物品

二手房在驗(yàn)房時(shí)，還要記得清點(diǎn)原房主承諾的物品，較好列個(gè)清單，因?yàn)樵谫徶枚址繒r(shí)，附送品也是算在購房費(fèi)用里面的，如果缺失會對自己造成損失。

留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備安裝性，同時(shí)用上法測抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。3、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，看報(bào)警裝置是否靈敏動作，報(bào)警聲光提示同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。如果不能動作，及時(shí)修復(fù)。4、墻面空鼓：手錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。專用鋼針小錘(10g)測墻磚空鼓。5、驗(yàn)電：A、檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時(shí)拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)(應(yīng)有標(biāo)示)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好，插座安全。