現(xiàn)階段裝配式混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)調(diào)等同現(xiàn)澆混凝土，計(jì)算簡圖與現(xiàn)澆混凝土基本相同強(qiáng)調(diào)預(yù)制與現(xiàn)澆相結(jié)合，更注重裝配式結(jié)構(gòu)的整體性能在標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上，通過合理的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，和飾面材料和質(zhì)感的變化，實(shí)現(xiàn)建筑的多樣化，對(duì)建筑師的限制較少同時(shí)適用居住建筑和公共建筑強(qiáng)調(diào)了部品的工業(yè)化

全部要求采用鋼筋混凝土墻板水平縫中受力鋼筋的豎向連接主要依靠灌漿套筒垂直縫中的水平鋼筋的連接在采用銷鍵和鋼筋錨環(huán)的同時(shí)，根據(jù)抗震規(guī)范增加邊緣構(gòu)件的要求接縫的界面為光滑面增加抗剪粗糙面的要求樓板采用主要推薦采用帶有桁架鋼筋或砼肋的疊合樓板

裝配式住宅是建筑改革的一個(gè)方面。因?yàn)樽≌趪曳课萁ㄖ姓加兄卮蟮牡匚?，關(guān)系到國計(jì)民生，所以十分受到的重視與關(guān)心。為了促進(jìn)裝配式住宅的發(fā)展，直接規(guī)定了新建小區(qū)的裝配率要達(dá)到一定的面積比例。

其實(shí)裝配式住宅本身具有巨大的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，我們相關(guān)的企業(yè)家，不僅要學(xué)會(huì)利用好國家的政策的東風(fēng)，更要善于把這種優(yōu)勢(shì)，轉(zhuǎn)化成市場力量，形成合力。

裝配式住宅具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

住宅的設(shè)計(jì)和建造符合標(biāo)準(zhǔn)化。標(biāo)準(zhǔn)化是建筑產(chǎn)業(yè)化的前提。任何工業(yè)模式的實(shí)質(zhì)，就是用標(biāo)準(zhǔn)化聯(lián)系著全世界不同的工廠，分別生產(chǎn)各種配件，后依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)再組裝成產(chǎn)品?？梢韵胂瘳F(xiàn)在的汽車生產(chǎn)，全部是世界化的社會(huì)化大生產(chǎn)。在中國流傳著一句話就是叫好不叫座，意思是說都知道好，就是不去買單和捧場。這樣做可以讓成本的廠家做適合的配件，從而降低了整體的成本。

住宅部件的生產(chǎn)實(shí)行工業(yè)化生產(chǎn)。工廠流水線式的生產(chǎn)模式，可以做到，大規(guī)模的生產(chǎn)，可以實(shí)現(xiàn)機(jī)械化更高的生產(chǎn)程度，可以控制噪聲等各種污染，產(chǎn)品的質(zhì)量可以更加統(tǒng)一，通過質(zhì)檢更容易進(jìn)行品控。

裝配式住宅在我國大有發(fā)展天地。

裝配式建筑在我國的推廣，是一條必由之路。我國政府為了促進(jìn)它的形成和發(fā)展，進(jìn)行了政策配套和優(yōu)惠，各個(gè)地方省市也是開始了一系列的行動(dòng)，來為裝配式建筑的推廣出力。

裝配式建筑要想得到大力的發(fā)展，必須從硬件和軟件兩個(gè)方面同時(shí)進(jìn)行發(fā)展。硬件其實(shí)并不難實(shí)現(xiàn)，軟件這個(gè)看不見的服務(wù)，才是真正發(fā)展的瓶頸。

首先國家政策現(xiàn)在主要是宏觀總體性的指導(dǎo)，還缺乏具體詳盡的操作指南。