項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成功的經(jīng)驗(yàn)是寶貴的，因?yàn)閷?duì)于一個(gè)項(xiàng)目而言，運(yùn)營(yíng)的能力超過(guò)了這個(gè)項(xiàng)目的形式。好的項(xiàng)目不懂經(jīng)營(yíng)，依然會(huì)關(guān)門(mén)。不是特別好的項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)的得當(dāng)，依然可以很賺錢(qián)。選擇創(chuàng)業(yè)先把項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)者成功的經(jīng)驗(yàn)學(xué)到手不要被舒適的環(huán)境、氣派的裝修、比較火熱的場(chǎng)面等迷惑。這些都是很容易制造假象。另外，好的公司實(shí)力，也不代表他的加盟項(xiàng)目就是好項(xiàng)目，這一點(diǎn)要認(rèn)清考察項(xiàng)目的時(shí)候，一定要多方面的查看經(jīng)濟(jì)價(jià)值分析是每個(gè)投資分析前的項(xiàng)目。

根據(jù)審計(jì)和評(píng)估報(bào)告和經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目股東參與所有的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表的股權(quán)價(jià)值等，該項(xiàng)目已完成審計(jì)，評(píng)估和必要的工作申請(qǐng)進(jìn)行審查和評(píng)論。投融資雙方都希望在促成融資的前提下盡可能地爭(zhēng)取自己的利益，而估值談判的過(guò)程也是投融資雙方互相了解與評(píng)估的過(guò)程，投資人可以通過(guò)估值談判從側(cè)面評(píng)估融資方管理團(tuán)隊(duì)商業(yè)水平和執(zhí)行能力的高低。

 按照凈現(xiàn)值計(jì)算，就是以后各年流入的現(xiàn)金流量貼1現(xiàn)值減去投資初始流出的現(xiàn)金流量之和，就是凈現(xiàn)值。這個(gè)數(shù)字越大，就說(shuō)明這個(gè)項(xiàng)目，越有投資價(jià)值。PE倍數(shù)可以給得高的原因，除了因?yàn)槭瞧脚_(tái)型的公司，還因?yàn)槭驱堫^企業(yè)，增長(zhǎng)穩(wěn)定。平臺(tái)型公司相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較安全的，一旦它們沖破了閥值就進(jìn)入了良性的、健康的發(fā)展階段。項(xiàng)目投資也一樣。你投了100萬(wàn)給某個(gè)項(xiàng)目，每年平均給你分紅10萬(wàn)元。那么，你的投資回報(bào)率，就是10%了。一般來(lái)說(shuō)，超過(guò)銀行利息的投資回報(bào)率，才值得考慮。而有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)偏差。

 這種公司有價(jià)值，但資本估值不高。單產(chǎn)品公司的PE倍數(shù)（市盈率）是3～5倍。就游戲、電影產(chǎn)品來(lái)講，其產(chǎn)品壽命周期多的兩三年，短的幾個(gè)月。現(xiàn)在的產(chǎn)品公司被人遺忘得很快,只從資本的角度來(lái)講，單產(chǎn)品的公司是讓人不放心的公司。平臺(tái)型的公司，這種公司估到15倍、30倍都是對(duì)的。股值倍數(shù)在30到50倍之間股價(jià)到了50倍的時(shí)候就跌一跌，到了30倍的時(shí)候就漲一漲。