廠房違建一、自建時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)

建筑認(rèn)定內(nèi)容早由第七屆全人大會(huì)第十一次會(huì)議于1989年12月26日通過(guò)，1990年4月1日開(kāi)始施行的《城市規(guī)劃法》規(guī)制。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》則是2007年10月28日由第十屆全國(guó)人大第三十次會(huì)議通過(guò)，自2008年1月1日生效執(zhí)行。

也就說(shuō)，在此時(shí)間段之前的自建廠房是不可以認(rèn)定建筑的，因?yàn)樵诜缮嫌兄靶路ú凰菁凹韧钡脑瓌t。

「工業(yè)廠房違建」了解關(guān)于工業(yè)廠房違建的具體標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定

廠房違建二、認(rèn)定主體標(biāo)準(zhǔn)

很多拆遷項(xiàng)目中的建筑會(huì)由拆遷方主管部門或城市管理大隊(duì)對(duì)某一房屋進(jìn)行建筑認(rèn)定，然而事實(shí)上，建筑只有城市規(guī)劃行政主管部門有權(quán)加以認(rèn)定，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施后的建設(shè)也僅能夠由縣級(jí)以上地方城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門認(rèn)定。

也就是說(shuō)，其它部門無(wú)權(quán)對(duì)你的建筑進(jìn)行建筑認(rèn)定。

廠房是一個(gè)公司為重要的硬件之一。雖然廠房的所有權(quán)并不一定屬于里面的公司，但確從某種意義上說(shuō)，廠房就代表的是里面的這家公司。它不同于公司的其他資產(chǎn)，不僅有它的實(shí)用性，提供一個(gè)生產(chǎn)工作的場(chǎng)所，它還是一個(gè)公司的門面，體現(xiàn)一家公司的精神面貌，和管理水平。

因此，對(duì)于一家公司的管理者來(lái)說(shuō)，怎樣選擇廠房和怎樣合理運(yùn)用廠房租賃廠房，以及怎樣裝修廠房就能馬虎。首先，要確定好自己的類型，是生產(chǎn)加工型，生產(chǎn)研發(fā)型，還是服務(wù)性，或者是分為有客戶考察廠，或沒(méi)客戶考察廠。對(duì)于生產(chǎn)加工型的沒(méi)有客戶考察廠的，應(yīng)該考慮經(jīng)濟(jì)適用性，方便性，公司的資金應(yīng)該運(yùn)用到如何提升公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力和附加值。而對(duì)于生產(chǎn)研發(fā)型也有客戶考察廠的，就應(yīng)該在沙井廠房出租時(shí)，考慮如何體現(xiàn)公司的實(shí)力。

廠房不僅要干凈整潔，交通方便，還要注重廠區(qū)布置合理，大方，特別細(xì)節(jié)方面要考慮到可以怎樣給顧客提供方便。不需要豪華，但一定要人感到公司是實(shí)干型，節(jié)約型的企業(yè)。這樣可以讓客戶覺(jué)得踏實(shí)。同樣的道理，如果你選擇供應(yīng)商時(shí)，看到一家整潔，的公司，而且都把主要的精力投入到生產(chǎn)研發(fā)的公司，那你一定會(huì)選擇他。

國(guó)潤(rùn)物業(yè)新年推出精品獨(dú)院

精品獨(dú)院廠房?jī)?yōu)先整租

地址:龍崗橫崗西坑社區(qū)西湖工業(yè)區(qū)20號(hào)，廠房宿舍各一棟，廠房形象好，地理位置優(yōu)越，交通 利，500米上高速，空地大，停車位充足，消防配套齊全，2噸貨梯，能夠適應(yīng)各類工廠、企業(yè)的需求，見(jiàn)錢就收    

具體參數(shù)如下

整個(gè)園區(qū)8600平方

廠房：每層1480平方×4層

宿舍：每層500平方×5層

保安室 電房共180平方

       位置處于成熟工業(yè)片區(qū)，梧桐山腳下，空氣清新，鬧中取靜

        歡迎廣大地產(chǎn)朋友們上門喝茶及指導(dǎo)工作！