鐵礦石價(jià)格有所回落。截至10月21日，中國(guó)鐵礦石價(jià)格指數(shù)為317.27點(diǎn)，環(huán)比下降2.02點(diǎn)，較今年以來(lái)1高點(diǎn)回落25.6%；其中進(jìn)口鐵礦石價(jià)格指數(shù)314.33點(diǎn)，環(huán)比下降2.37點(diǎn)，較今年以來(lái)1高點(diǎn)回落29%；10月21日直接進(jìn)口鐵礦石62%品位干基粉礦到岸價(jià)格為84.9美元/噸，環(huán)比下降0.75％，較今年以來(lái)1高點(diǎn)回落29%?！　∷?、行業(yè)利潤(rùn)大幅滑坡。1-8月，中國(guó)鋼鐵工業(yè)營(yíng)業(yè)收入5.58萬(wàn)億元，雖然同比增長(zhǎng)8.9%，但實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)2259.9億元，同比下降24.7%，行業(yè)利潤(rùn)率為4.05%，同比下降1.8個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)中國(guó)鋼鐵工業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，1-8月90家重點(diǎn)大中型企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)1369億元，同比下降29.0%。　　五、進(jìn)出口量雙雙下滑。在上半年鋼材出口同比下降2.3％的情況下，三季度鋼材出口繼續(xù)下降。1-9月，中國(guó)累計(jì)出口鋼材5030.5萬(wàn)噸，同比下降5.0%；出口金額2851.9億元，同比下降4.4%。同期，中國(guó)進(jìn)口鋼材875.1萬(wàn)噸，同比下降12.2%；進(jìn)口金額710.2億元，同比減少12.7%。

　三是中美貿(mào)易摩擦下尋找契機(jī)。受中美貿(mào)易摩擦的影響，我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)件出口量有所減少，國(guó)內(nèi)一些鋼結(jié)構(gòu)制造企業(yè)訂單不足，產(chǎn)量下降，有的甚至停產(chǎn)。不過(guò)，近來(lái)鋼結(jié)構(gòu)件出口形勢(shì)有所好轉(zhuǎn)。任慶平介紹道，上海五波鋼結(jié)構(gòu)材料有限公司近來(lái)承接了一些工業(yè)項(xiàng)目，將為客戶提供型材、板材。

　　10月11日，中美新一輪經(jīng)貿(mào)別磋商在美國(guó)華盛頓結(jié)束。這一輪中美經(jīng)貿(mào)磋商釋放出積極信號(hào)，美國(guó)不再對(duì)中國(guó)2500億美元的產(chǎn)品加征關(guān)稅，這對(duì)市場(chǎng)信心起到一定提振。不過(guò)，我國(guó)鋼材出口面臨的形勢(shì)并不樂(lè)觀。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月份，我國(guó)出口鋼材553.0萬(wàn)噸，環(huán)比增加52.4萬(wàn)噸，同比下降7.1%；前9個(gè)月，累計(jì)出口鋼材5030.5萬(wàn)噸，同比下降5.0%。短期來(lái)看，預(yù)計(jì)我國(guó)鋼材出口量難有明顯增長(zhǎng)。

　　四是環(huán)保限產(chǎn)松動(dòng)，產(chǎn)量有望增加。近2個(gè)月，國(guó)內(nèi)一些地區(qū)加大環(huán)保整治力度，部分鋼企實(shí)施限產(chǎn)，產(chǎn)能釋放受阻，產(chǎn)量減少。數(shù)據(jù)顯示，9月份全國(guó)鋼材產(chǎn)銷量環(huán)比分別下滑14%和17.2%。國(guó)慶節(jié)過(guò)后，這些地區(qū)的鋼鐵企業(yè)陸續(xù)恢復(fù)生產(chǎn)，預(yù)計(jì)后期產(chǎn)量有望增加。

　　后，任慶平建議鋼貿(mào)商要根據(jù)鋼材市場(chǎng)大環(huán)境的變化，及時(shí)調(diào)整自身的營(yíng)銷理念和經(jīng)營(yíng)策略，重新確定市場(chǎng)定位，注重經(jīng)營(yíng)的鋼材品種、質(zhì)量，注重服務(wù)水平的提升，以服務(wù)贏得客戶、贏得市場(chǎng)、贏得效益。

　高品礦性價(jià)比有所降低　　從鐵礦石的結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)來(lái)看，經(jīng)過(guò)9月份的一輪價(jià)格上漲，高低品礦價(jià)差明顯拉大，目前PB粉和超特粉的價(jià)差已經(jīng)從8月下旬的80元/噸擴(kuò)大至117元/噸，PB礦和混礦的價(jià)差也從8月下旬的-6元/噸擴(kuò)大至30元/噸，這導(dǎo)致高品礦的性價(jià)比明顯降低。四季度鐵礦石發(fā)貨量和到港量可能逐步回升，PB礦前期短缺的局面將有所緩解，而鋼廠方面若后期利潤(rùn)有所收窄，也存在調(diào)整鐵礦石配比的可能，故后期PB粉礦溢價(jià)存在下調(diào)的可能。

　　10月8日，央貸利率新政開(kāi)始實(shí)行，新發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房利率將參照市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）進(jìn)行定價(jià)，這意味著全國(guó)范圍內(nèi)房貸利率“換錨”正式落地?！　≠Y料顯示，自2015年10月24日以來(lái)，我國(guó)個(gè)人住房5年及以下的基準(zhǔn)利率為4.75%，5年以上為4.90%。目前，國(guó)內(nèi)絕大多數(shù)住房年限均在5年以上?！皳Q錨”后，央行新政明確規(guī)定首套房貸利率應(yīng)不得低于5年期以上LPR，即4.85%，二套房貸利率不得低于在相應(yīng)期限LPR的基礎(chǔ)上增加60個(gè)基點(diǎn)后的5.45%。兩組數(shù)據(jù)并沒(méi)有很大差異，因此，短期內(nèi)“換錨”并不會(huì)對(duì)個(gè)人住房利率造成很大波動(dòng)?！　∮袠I(yè)內(nèi)專家表示，房貸利率“換錨”對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)而言實(shí)則為中性政策，并非要打壓房地產(chǎn)行業(yè)和干擾現(xiàn)有房地產(chǎn)行業(yè)政策。