辦公樓保安的管理制度，1.辦公樓的安全工作由保安部門負責，公司辦公室要切實加強對保安的管理，確保保安人員履行好安保職責，嚴格落實各項安保措施，確保辦公樓安全。2.嚴格來訪登記制度。凡到公司的辦事人員先由門衛(wèi)告知相關部門，并在來訪登記表上登記，注明事由，再由相關部門進行接待。杜絕外來人員在公司內部亂串亂闖現(xiàn)象發(fā)生。3.辦公樓保安人員要認真做好部門自身的安全保衛(wèi)工作。在下班前要檢查門窗、用電、空調等使用情況，離開辦公室必須關好窗，鎖好門；關掉空調、微機等用電設施，確保部門自身安全。

小區(qū)保安在當小區(qū)內發(fā)現(xiàn)火災時，怎么辦？當小區(qū)內發(fā)現(xiàn)火警時，千萬不能驚慌失措，視情況做出正確判斷與報告（報警、呼喚、報告、撲救等）?；饎葺^小時，保安員應就近拿上滅火器材，進行撲救，盡力將火情撲滅在萌芽階段。如果火勢較大，無法撲滅，應立即撥打“119”電話。迅速組織員工按照分工，各司其職，維護現(xiàn)場秩序，防止他人趁火打劫，并迅速組織客戶從安全通道進行疏散、撤離。

保安在夜間巡邏發(fā)現(xiàn)客戶進戶門未鎖，怎么辦？夜間巡邏發(fā)現(xiàn)客戶進戶門未鎖，應立即通報當班領班，查詢室內有無人員（不可入室）。如沒人則立即向上級報告，利用各種途徑聯(lián)系客戶，在得到客戶同意后，方可入室查看。如聯(lián)系不上，經(jīng)物業(yè)服務中心負責人同意后，方可派人檢查，檢查人員必須在2人以上。如有異?，F(xiàn)象，則立即報警。如無異常，則應加強該戶的巡邏檢查，直到與客戶取得聯(lián)系。事后應做好詳細記錄。