舊房翻新：墻、地、頂面改造

接下來(lái)就是墻、地、頂面的改造了，這個(gè)過(guò)程就需要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察了，比如墻地面、天花板等有無(wú)明顯的裂紋，是否平整，有沒(méi)有脫落起沙的現(xiàn)象等。老房之所以叫老房一個(gè)原因在于房屋的結(jié)構(gòu)過(guò)時(shí)了不能適應(yīng)現(xiàn)代的居住需要，這個(gè)時(shí)候業(yè)主常要求改變結(jié)構(gòu)以提高房屋使用率。如果墻面灰的耐粉化程度較差，在鏟除時(shí)容易起皮脫離，很難修補(bǔ)，更達(dá)不到粘貼大理石和磚的基本要求，因此要對(duì)面層進(jìn)行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，批刮耐水膩?zhàn)樱騻€(gè)堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。頂層還需考慮是否做保溫層。

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舊房翻新：地板

地面方面，裝修的材料多種多樣，其中主要以地板和瓷磚為常見(jiàn)， 地板翻新工作首先就需要決定地板的去留，對(duì)于磨損嚴(yán)重的地板，較好全部鏟除重裝，而對(duì)于質(zhì)量較好的實(shí)木地板和使用年數(shù)較短的復(fù)合地板而言，只用翻新工作就能解決，木地板的翻新主要分為打磨、刮膩?zhàn)?、上漆和打蠟四步，打磨地板時(shí)，需要選擇目數(shù)較大的砂紙，保證表面的光滑。7、浴室水管排水后可用膠帶封住，以免細(xì)碎的砂土堵塞了水管，造成日后處理麻煩。

舊房翻新中遇到的問(wèn)題：舊房的隱患是否

房子住久了，可能或多或少都存在一些問(wèn)題，那么翻新過(guò)程中一定要趁此機(jī)會(huì)將平時(shí)遇到的隱患一并解決，比如水電線(xiàn)管道布局是否合理、排水管是否暢通、墻壁門(mén)窗有無(wú)開(kāi)裂、破損、漏水等，翻新過(guò)程也是一次查漏補(bǔ)缺的過(guò)程，這樣翻新后的房子才會(huì)住得心滿(mǎn)意足。