輕鋼別墅毛坯房的造價里，包含了以下幾個方面：主體結構、保溫材料、門窗、外墻裝飾、頂部造型及防水、樓梯、內(nèi)墻石膏板、水電布線等，也就是說，只需稍作墻面和地面的處理即可入住，沒有額外的增項和支出。再則輕鋼房屋所需的材料均符合國家各項安全標準，不含對人體有危害的甲醛、輻射材料等。相比于磚混結構價格優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1、在二次裝修上，內(nèi)墻由于已做到石膏板，無需再做平整拉毛等裝修工作，只需簡單抹灰粉刷即可。地面部分也可直接鋪磚或地板，價格也基本上取決于所選的地磚或地板的材料。

日前，有市場調研機構報告指出，我國對裝配式建筑的嘗試始于20世紀50年代，一直到80年代，各種預制屋面梁、吊車梁、預制屋面板、預制空心樓板等得到多次應用。但由于當時我國裝配式建筑技術比較落后，建筑工業(yè)化整體水平較低，所以相應的裝配式建筑質量偏低；進入90年代后，裝配式建筑在設計水平、構件制作的精細程度和裝配技術方面比較落后。輕鋼結構一般使用條形框架做基礎，房屋自重比較輕，僅為磚瓦結構的五分之一左右，鋼筋混凝土結構的八分之一左右，相對來說建房成本不算太高。與發(fā)達國家相比，我國裝配式建筑仍處于發(fā)展階段，部分地區(qū)甚至徘徊在起步階段。

輕鋼別墅的樓面構造

輕鋼別墅的樓面由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結構板，支撐、連接件等組成。所用的材料是定向刨花板、水泥纖維板、以及膠合板，在這些輕質樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。所用的材料是定向刨花板、水泥纖維板、以及膠合板，在這些輕質樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。 輕鋼別墅的樓面結構體系重量僅為國內(nèi)傳統(tǒng)的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結構高度將比普通混凝土板高100～120毫米。

建筑防火技術

輕鋼別墅一個zui關鍵的問題是防火技術的應用，輕鋼別墅的耐火等級為四級。輕鋼別墅毛坯房的造價里，包含了以下幾個方面：主體結構、保溫材料、門窗、外墻裝飾、頂部造型及防水、樓梯、內(nèi)墻石膏板、水電布線等，也就是說，只需稍作墻面和地面的處理即可入住，沒有額外的增項和支出。輕鋼別墅在墻的兩側與樓蓋的天花處貼防火石膏板，對于普通防火墻和分戶墻用25.4毫米厚(1吋)石膏板保護，以達到1個小時的防火要求，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維對于防火與熱傳遞也起了積極的保護作用。

輕鋼別墅有哪些優(yōu)點呢？

其鋼結構配件制作工廠化和機械化程度高，商品化程度高。