細部構造

窗臺

窗洞口的下部應設置窗臺。窗臺分懸挑窗臺和不懸挑窗臺，根據窗的安裝位置可形成內窗臺和外窗臺。外窗臺是為了防止在窗洞底部積水，并流向室內。內窗臺則是為了排除窗上的凝結水，以保護室內墻面，及存放東西、擺放花盆等。窗臺的底面檐口處，應做成銳角形或半圓凹槽（叫“滴水”），便于排水，以免污染墻面。在框架結構中，墻體不承受外來荷載，其中填充柱之間的墻，稱為填充墻。房屋是指有基礎、墻、頂、門、窗，能夠遮風避雨，供人在內居住、工作、學習、娛樂、儲藏物品或進行其他活動的空間場所。

沉降縫的設置原則是：

（1）建筑物復雜的平面和體形轉折部位；

（2）建筑的高度和荷載差異較大處；

（3）過長建筑物的適當部位；

（4）地基土的壓縮性有顯著差異處；

（5）地基處理的方法明顯不同處；

（6）建筑物的基礎類型不同以及分期建造房屋的交界處。

沉降縫：當房屋相鄰部分的高度、荷載和結構形式差別很大而地基又較弱時，房屋有可能產生不均勻沉降，致使某些薄弱部位開裂。

節(jié)能住宅

采用新型節(jié)能圍護體系和綜合節(jié)能技術措施，使采暖地區(qū)的住宅采暖能耗降低，達到國家規(guī)定的節(jié)能目標，并具有良好的居住功能和環(huán)境質量的住宅稱為節(jié)能住宅。為了貫徹國家節(jié)約能源的政策，改變目前我國采暖地區(qū)住宅能耗大、污染嚴重、居住熱環(huán)境質量差的狀況，建設部制定了《民用建筑節(jié)能設計標準》（采暖居住建筑部分）JGJ26－95。3．2．3未經技術鑒定和設計認可，不得拆改結構構件和進行加層改造。