防水層失效漏水.水由于各種原因通過各種途徑灑到地面,從各處細(xì)微的肉眼不可見的裂縫漏下來在防水層上積蓄,此時就到了防水層發(fā)揮作用的時候了.如果防水層失效,水就會透過防水層來到混凝土樓板上面積蓄,此時如果混凝土樓板有裂縫(很多是肉眼不可見的微小裂縫),水就會從這些裂縫漏到樓下.看圖漏水在穿過樓板的管根部位,這是因為不同材料熱脹冷縮系數(shù)不同,在這里產(chǎn)生裂縫.除了直觀的漏水外,墻壁發(fā)霉,附近地板變形,大部分都是滲漏水導(dǎo)致的。

如果是廚房水管漏水要自己維修的話需要先檢查下到底是哪個部位漏水，找個漏水點(diǎn)用熱熔器接好水管就可以。然后做好密封措施。

如果是廚房的防水問題，就需要重新做防水層，防水層個人是沒辦法做的，需要找專0業(yè)防水補(bǔ)漏公司去做。

一般房子漏水都分為兩種情況，要不就是水管漏水，要不就是防水層的問題，那如何判斷呢？其實只要是用水就漏，平時不漏水的話就不漏那就是防水層的問題，如果是一直不停的漏那就是水管的問題了。

第yi步，要弄清楚樓房的建筑年限，如果是新房的話，往往是水泥材料、防水材料等出現(xiàn)了問題，那么需要翻新，若是老房的話，往往是因為出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致的。

第二步，要對出現(xiàn)滲漏的地方進(jìn)行清理，找到zui基層的漏水因素，選擇選擇防水材料做備用。

第三步，針對漏水部位進(jìn)行防水施工處理，可以對裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，施工期間要注意增加附加層，確保更安全。

第四步，在防水層施工結(jié)束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。