老年公寓通風采光要好：因為老年人平時出去的時間少，呆在房間里的時間比較長，所以就要求室內(nèi)應(yīng)有良好的通風和采光條件。選擇南北通透的戶型，因為這種戶型，空氣流動會比較通暢；能夠保持日照時間三四小時以上的向陽房間至少要有一間，是臥室。有健身娛樂場所：老年人平時需要經(jīng)?；顒雍瓦m當鍛煉一下身體，所以房子所在的社區(qū)或者較近距離內(nèi)，有一個環(huán)境比較好的健身廣場，并有一些適合老年人的健身器材。

護養(yǎng)院

專為接待介護老人安度晚年而設(shè)置的社會養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)，設(shè)有起居生活、文化娛樂、康復訓練、保健等多項服務(wù)設(shè)施。

敬老院

在農(nóng)村鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村設(shè)置的供養(yǎng)”三無”(無法定扶養(yǎng)義務(wù)人，或者雖有法定扶養(yǎng)義務(wù)人，但是扶養(yǎng)義務(wù)人無扶養(yǎng)能力的;無勞動能力的;無生活來源的)、”五?！?吃、穿、住、醫(yī)、葬)老人和接待社會上的老年人安度晚年的社會養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)，設(shè)有生活起居、文化娛樂、康復訓練、保健等多項服務(wù)設(shè)施。

戶對老年居室功能的需求

老年公寓項目的衛(wèi)生間不建議配置浴缸，主要有以下四點原因。首先，浴缸一般與淋浴需要分設(shè)，方便淋浴使用，因此設(shè)置浴缸會帶來使用面積的浪費；其次，浴缸需要經(jīng)常清理，比較麻煩，降低了物業(yè)清潔工作的效率；第三，浴缸泡澡需使用大量的熱水，會造成用水的浪費；第四，無論是自理老人還是半自理老人，即便在護理人員的幫助下進出浴缸也較為危險，并且泡澡對有血管疾病的老人來說具有一定的危險性。

基本功能配置：衛(wèi)生間的基本功能主要分為廁、盥洗和淋浴，衛(wèi)生間應(yīng)至少配置坐便器、洗手盆、淋浴器三件衛(wèi)生潔具，且應(yīng)干濕分區(qū)，潔具周邊應(yīng)配置無障礙輔助器具。建議盡量按獨立衛(wèi)生間的形式設(shè)置，注重老人隱私，提高居住品質(zhì)。

設(shè)計尺寸要求：

衛(wèi)生間門凈寬應(yīng)≥800mm，以便保證輪椅順利通行，可采用外開門或者推拉門的形式，當老人倒在衛(wèi)生間時，內(nèi)開門易無法打開或傷及老人，因此不推薦采用。