1.專業(yè)工具專業(yè)人士在驗收房子會準(zhǔn)備這些工具激光測距儀、投線儀和放線儀還有卷尺和卷線尺、電子的水平尺、各種測量尺和驗電筆等2.普通工具像我們這些普通的家庭，在驗收房子時就沒必要買這些專業(yè)的工具，可以用直角尺還有盒尺，各種插頭都得準(zhǔn)備，還有萬用表和螺絲刀，大小錘和燈具。3.輔助工具驗收除了這些工具要備著外，還得準(zhǔn)備些其他工具做輔助測量使用，像家里用的鏡、手電筒還有塑料袋、手紙、筆和計算器等東西。三、驗收要按照的順序1.從外部先檢查先從外面開始檢查，看外墻的瓷磚和涂料的使用情況

同時檢查防水層是否有破損、起鼓；頂面是否有滲水、漏水痕跡。閉水試驗：將廚房、衛(wèi)生間、陽臺地漏堵住，放水，24-48小時后觀察是否出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。毛坯房電路檢查檢查電箱是否安裝牢固、線路是否完好是否需要改動電箱位置漏電保護(hù)是否安全工作所有開關(guān)控制是否有序、正常實際面積①實測室內(nèi)面積與合同面積，是否存在誤差②對比合同的戶型結(jié)構(gòu)尺寸，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)做好書面記錄，并要求開發(fā)商書面承諾在一定的期限內(nèi)進(jìn)行維修。配套設(shè)備①水電表讀數(shù)，避免業(yè)主為開發(fā)商買單；②樓宇對話機(jī)等；③煤氣、通風(fēng)等管道查驗。

通常而言，在買新房時你接觸多的人大概就是開發(fā)商或者是置業(yè)顧問了，他們往往都是笑臉迎人，在這樣的情況下，購房者們往往會很難說出拒絕的話。但是，買房是大多數(shù)人一生中重要的一次商業(yè)行為，一旦遇到風(fēng)險，將會非常棘手，難以處理，尤其是在大多數(shù)城市中，購房者交完錢后，往往就沒有了話語權(quán)，因此大家在買新房時一定要問以下這6個問題，否則很容易被騙。一、質(zhì)量問題

正所謂，三百六十行，行行出狀元，而對于房地產(chǎn)這個行業(yè)，相信不少購房者都新手，因此在買新房時，好要多問問相關(guān)的驗房專業(yè)人士，并檢測一下房屋質(zhì)量情況。