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廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司專業(yè)從事二手房裝修,擁有一支技術(shù)力量雄厚、素質(zhì)的施工隊(duì)伍,主要承接舊房翻新、二手房改造、二手房裝修、乳膠漆翻新、舊房改造、墻面翻新、廚房廁所改造、墻面開(kāi)裂處理、實(shí)木地板翻新等業(yè)務(wù),能夠根據(jù)您的需求和條件對(duì)您的房屋進(jìn)行翻新改造,讓您的房子煥然一新。公司主營(yíng):舊房翻新刷墻裝修,舊房翻新刷墻價(jià)格多少,舊房翻新刷墻多少錢,舊房翻新刷墻價(jià)格,舊房翻新刷墻公司等等。面對(duì)發(fā)霉的墻面,如果是因?yàn)闅夂蛞蛩貙?dǎo)致的局部發(fā)霉而且不是很嚴(yán)重,可以做簡(jiǎn)單的處理,首先用濕布將霉菌部位搽干凈,然后用漂白水再搽幾次,出去霉菌,讓其干燥后即可。
舊房翻新貼墻紙,基層處理要注意!
舊墻紙空鼓應(yīng)鏟除
如果原有墻面鋪貼的是墻紙?jiān)撊绾翁幚砟??而每一個(gè)商業(yè)空間的經(jīng)營(yíng)者們,也都希望能通過(guò)裝修,來(lái)提高產(chǎn)品的價(jià)值,營(yíng)造良好的環(huán)境以及氛圍,增加客戶量等??煞裰苯釉谠瓑埳箱佡N新墻紙?其實(shí)這也得按情況分別對(duì)待,一般來(lái)說(shuō),由于原有基底不一定密實(shí),可能會(huì)導(dǎo)致墻紙鋪貼后脫落等現(xiàn)象,直接在原來(lái)的墻紙上鋪貼壁紙會(huì)存在較大的風(fēng)險(xiǎn),需要將原有墻紙全部鏟除,并采用上面說(shuō)的檢測(cè)涂料基底的方法對(duì)基底進(jìn)行檢查,看是否需要進(jìn)一步鏟除膩?zhàn)訉?,此后的工作便與老房涂料需先檢測(cè)中的一致了。
當(dāng)然也有例外,如果原來(lái)鋪貼的是特殊純度的墻紙,如高純度木漿的壁紙,將濕毛巾泡水放在壁紙上,十多分鐘后,看是否存在空鼓現(xiàn)象。如果依然沒(méi)有空鼓等現(xiàn)象,可以在上面直接鋪貼任何墻紙。另外,在施工時(shí),對(duì)墻面進(jìn)行防水處理,就如同給墻面再加一層防水保護(hù)網(wǎng),雙1管齊下。如果存在空鼓,則需要將墻紙全部鏟除,并進(jìn)行下一步的基底檢查和處理工作。
石膏基底注意防裂
如果原來(lái)墻面的基底是石膏板,則需要注意進(jìn)行防潮處理。
步需要將所有自攻螺絲釘處點(diǎn)上防銹漆,防止鐵銹腐蝕墻紙;隨后將石膏板的接縫處用白乳膠加石膏粉補(bǔ)上,防止石膏收縮出現(xiàn)裂縫。此處采用石膏粉而非膩?zhàn)?,因?yàn)槭喾叟c石膏屬于同一材質(zhì),膨脹收縮系數(shù)相同,如果使用膩?zhàn)?,收縮系數(shù)不同,還會(huì)導(dǎo)致開(kāi)裂。
為了確保不出現(xiàn)裂縫,還需要待石膏粉干燥后,在接縫處貼上繃帶。一般來(lái)說(shuō),目前有的確良布、牛皮紙和網(wǎng)格類的紗布。由于網(wǎng)格類的紗布縫隙較大,粘結(jié)力較弱,目前很少采用。貼布處理后,再進(jìn)行打磨批刮膩?zhàn)庸ぷ?,然后再正常鋪貼墻紙。
木制基底提防變形
如果需要在木制板材上鋪貼墻紙,首先需要給木制板材刷上薄薄的一層油漆,防止木材受潮變形。在有縫隙的地方,采用原子灰而非石膏粉進(jìn)行補(bǔ)縫。因?yàn)樵踊矣捕雀咔曳€(wěn)定性強(qiáng),不存在收縮膨脹的問(wèn)題。
下一步要做的就是刷膩?zhàn)恿?,刷上薄薄的一層,要像紙一樣薄,其?shí)就是起到一個(gè)把木質(zhì)板不平的地方補(bǔ)平的作用。膩?zhàn)訉右残枰莛ぷ∧局瓢宀模唤Y(jié)實(shí)的話容易導(dǎo)致墻紙脫落。此后用砂紙打磨后,再上一遍薄的油漆(溶劑型或水性漆皆可),防止木頭變形導(dǎo)致墻紙出現(xiàn)問(wèn)題。做完這些工作后,即可進(jìn)行正常的壁紙鋪貼工作。對(duì)于勉強(qiáng)能使用的水路管線,要加以修整或者更換,否則今后的使用過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)滲水、漏水等諸多問(wèn)題,一但出現(xiàn)就會(huì)讓人很頭疼。
不管基底是何材質(zhì),如果要鋪貼墻紙,一般都需要滿足以下7個(gè)標(biāo)準(zhǔn):
1、平整??捎?米長(zhǎng)的尺子,或者用手電筒照射墻面,順著光線去看,如無(wú)明顯不平即可。
2、有一定承載能力。此處可以通過(guò)用手指甲劃膩?zhàn)?,如果劃不下?lái);或者用不干膠去貼在膩?zhàn)訉由?,如果揭下膠帶沒(méi)有刮下膩?zhàn)?,則說(shuō)明膩?zhàn)佑幸欢ǖ某休d能力,是合格的。
3、吸水性合理。用水濺到墻上,如果墻面變濕,介于潑水到玻璃下來(lái)與水潑到海綿上被吸進(jìn)去之間,則說(shuō)明可以。
4、PH值為中性。使用PH試紙,呈現(xiàn)為中性即可。
5、表面要干凈,顏色要一致。
6、光滑。關(guān)于光滑,不同的墻紙產(chǎn)品有不同的要求,但需要滿足各類墻紙的要求。
7、干燥。一般來(lái)說(shuō),木制板材的含水率需不超過(guò)8%,墻面的含水率不能超過(guò)12%。
廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司,施工隊(duì)專業(yè)承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內(nèi)外涂料粉刷墻面翻新,出租房、網(wǎng)吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡(jiǎn)裝廠房等扇灰工程。綠色環(huán)保施工隊(duì)、有著十來(lái)年相當(dāng)?shù)膶?shí)踐經(jīng)驗(yàn)、對(duì)于墻面的各類處理有著豐富的經(jīng)驗(yàn)與知識(shí)研究。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等,公司主營(yíng):外墻墻面翻新價(jià)格多少,專業(yè)墻面翻新價(jià)格多少,廠房墻面翻新價(jià)格多少,專業(yè)墻面翻新價(jià)格多少,辦公樓翻新改造價(jià)格多少。我們對(duì)所裝修的工程終身維護(hù),價(jià)格合理,歡迎來(lái)人來(lái)電參觀咨詢。常見(jiàn)問(wèn)題3:粉化出現(xiàn)粉化的原因有很多,主要有一下五個(gè):一是施工時(shí)溫度低。
舊房翻新哪些需要特別注意
現(xiàn)在隨著房?jī)r(jià)越來(lái)越高,再加上一些政策。很多人選擇買二手房翻新,舊房由于時(shí)間比較長(zhǎng),存在著許多問(wèn)題。同時(shí)在很多細(xì)節(jié)問(wèn)題上也給施工帶來(lái)了很多難題。舊房翻新改造有幾個(gè)注意事項(xiàng)呢?
二次裝修的一項(xiàng)重大工程就是拆除,舊門窗、原墻、過(guò)時(shí)的吊頂、地瓷磚、油漆層、防水層、抹灰層等,還有某些可以改變戶型格局的非承重墻體。
1電線改造
舊房翻新很大一部分費(fèi)用是花費(fèi)在了電線改造上。一般舊房翻新的工程中,電線改造的費(fèi)用大約可以占據(jù)整個(gè)改造費(fèi)用的10%。對(duì)于電線增容的問(wèn)題,不建議房主自作主張為家里的電線增容,這樣會(huì)在使用過(guò)程中為安全埋下隱患。同時(shí),一定要找有資質(zhì)的裝修公司對(duì)電路施工。公司主營(yíng):餐飲店改造裝修廠家,美容店改造裝修廠家,咖啡店改造裝修哪家好,商城改造裝修哪家好,辦公區(qū)改造裝修多少錢一平米房屋構(gòu)造改造需要拆墻嗎。
02舊材料運(yùn)用
想重新裝修的舊房子分很多種情況,有些房子是自己或家人住過(guò)的,還有些是二手房,舊的裝修已被使用過(guò)一段時(shí)間。不論是自己的舊房還是別人的舊房,重新裝修時(shí)1好不要推倒重來(lái),因?yàn)橛行┎牧想m然使用過(guò),但是距產(chǎn)品壽命還有很多年,這樣的舊材料完全可以繼續(xù)使用。還可以將以前的板材取下來(lái),做成擱物架、板凳、椅子等,這些簡(jiǎn)單的活計(jì)請(qǐng)一般水平的木工來(lái)做都不成問(wèn)題,關(guān)鍵在于自己的創(chuàng)意。再用砂紙將表面打磨平滑,邊打磨邊用手感覺(jué)表面的光滑程度,至無(wú)明顯凹凸感即可。
03合理拆除
戶型不合理、面積太小、功能分布不合理、采光不合理等等,這些是老房子存在的常見(jiàn)病。因此,許多人將舊房新裝等同于砸墻、敲地等一系列重建性工程。事實(shí)上,老房子多是磚混結(jié)構(gòu),墻體首先起到承重抗震作用,其次才是圍護(hù)分隔作用。如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻,將使墻體的承重和抗震能力減弱,造成安全隱患。裝修前,要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑,并與家裝公司溝通改造方案。
老房子裝修改造寶典 舊房翻新大有講究
老房子,顧名思義就是已經(jīng)住了很長(zhǎng)一段時(shí)間的房子。雖說(shuō)失去了新房時(shí)原本的樣貌,但居住者往往對(duì)它卻有著很深厚的感情,以致于只想稍微翻新下再繼續(xù)住下去??墒窃撛趺慈ジ脑炷?下面就將老房子裝修改造寶典分享給大家,有需要的朋友可以趕緊來(lái)看看。
1、空間劃分
其實(shí),老房子之所以要稍微翻新下,在很大程度上是由于空間的設(shè)計(jì)已經(jīng)無(wú)法再滿足現(xiàn)代人的生活需求了,因此才會(huì)想要重新劃分一番。然而,在進(jìn)行重新分配時(shí),大家可以根據(jù)各個(gè)空間的使用頻率來(lái)確定裝修的重點(diǎn),舉個(gè)例子來(lái)說(shuō):如果你是一個(gè)人住,那廚房自然是用得不多,建議可以改造成開(kāi)放式的設(shè)計(jì)??偠灾鶕?jù)自己的喜好及實(shí)際需求去改造就一定不會(huì)錯(cuò)。然而,在進(jìn)行重新分配時(shí),大家可以根據(jù)各個(gè)空間的使用頻率來(lái)確定裝修的重點(diǎn),舉個(gè)例子來(lái)說(shuō):如果你是一個(gè)人住,那廚房自然是用得不多,建議可以改造成開(kāi)放式的設(shè)計(jì)。
2、家具挑選
家具每家每戶都極其的需要,而精美的家具還能呈現(xiàn)出一個(gè)房子的格調(diào)以及體現(xiàn)主人家的品味。但是不同的居室空間,對(duì)家具的選擇還是有差的??蛷d是會(huì)客的主要場(chǎng)所,家具1好是選擇舒適、耐臟的為主。至于餐廳的餐桌椅,建議選擇簡(jiǎn)約、實(shí)用類型的,特別是小格局的餐廳更是如此。此外,臥室的床具盡可能選擇舒適的,這樣才能保證居住者擁有較好的睡眠質(zhì)量。和重新購(gòu)買地板相比,舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境,穩(wěn)定性更好,翻新造價(jià)也要便宜很多。
3、顏色搭配
除此之外,顏色搭配也是舊房翻新過(guò)程中不容輕視的一部分。同樣也可以根據(jù)自身的喜好及實(shí)際需求去進(jìn)行搭配選擇,但是務(wù)必要遵循協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則。如果亂搭,只會(huì)使居室空間變得“五彩斑斕”,不僅影響美觀性,而且易造成視覺(jué)疲勞。另外,還應(yīng)注意的是在色彩搭配的數(shù)量上一定不允許超過(guò)三種,否則效果只會(huì)適得其反,還不如不翻新。如果遇到非正常情況的話,小編建議不要自己動(dòng)手了,直接去找一個(gè)專業(yè)的裝修師傅吧。
好了,有關(guān)老房子裝修改造寶典就給大家介紹到這。綜上所述,舊房翻新也不是件容易的事情,但只要用心、肯思,也一定能將住久了的房子來(lái)一次真正的脫胎換骨。
廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司擁有專業(yè)的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì),為您量身定制合適的裝修套餐。港安人省錢效果,有專業(yè)的采購(gòu)團(tuán)隊(duì),為您挑選環(huán)保原材料性價(jià)比高;公司有專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),為您打造潮流時(shí)尚的設(shè)計(jì)素材。品牌的選擇--期待與您的合作港安裝飾,公司已在廣州注冊(cè)商標(biāo),已在廣州設(shè)立總部。公司主營(yíng):廣州舊房改造翻新,老房子墻面翻新服務(wù),老房子墻面翻新裝修,會(huì)議室加固改造廠家,旅店加固改造廠家等等。公司本著“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、服務(wù)”的宗旨,力求在每一項(xiàng)工程以及每一項(xiàng)工程的每一個(gè)環(huán)節(jié),通過(guò)自身優(yōu)勢(shì)營(yíng)造出的工程作品以奉獻(xiàn)客戶。如果是出現(xiàn)多層脫落,最1好在打磨后使用膩?zhàn)訉⒈砻嫣钇?,再進(jìn)行下一步的處理。
房屋改造加固方法大全
現(xiàn)在很多人買了房子之后,都希望能自己對(duì)房子進(jìn)行改造或者加固,讓房子在原來(lái)的基礎(chǔ)上更加的美觀,更加的牢固,那么房屋改造要如何改造才能不傷及原先的結(jié)構(gòu)呢?很多人都不知道,所以在這里,小編來(lái)為大家解決這個(gè)問(wèn)題,房屋改造重要的一點(diǎn)就是要加固,那么要如何加固呢?房屋在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的居住后,難免會(huì)出現(xiàn)一些磨損現(xiàn)象,在這個(gè)時(shí)候家中也會(huì)遇到翻新問(wèn)題,翻新工程看似簡(jiǎn)單,但。小編找到了很多房屋改造加固的方法,下面就來(lái)為大家介紹。
房屋加固改造方法:
房屋加固如何改造的話一般是需要結(jié)合很多種方法的,并不是一種方法就能搞定的。房屋改造加固的嚴(yán)格的話是需要算承受力的,這個(gè)一般人都不會(huì)。所以房屋改造都會(huì)交給專業(yè)的房屋改造公司,自己改造的非常少,自己高在的話注意以上的幾種方法的使用環(huán)境,在會(huì)算力學(xué)性能就可以了。本公司以“質(zhì)優(yōu)價(jià)實(shí)、新穎設(shè)計(jì)、精心施工、跟蹤服務(wù)”等公司宗旨原則,全心全意為每一位顧客服務(wù)。
加固總體分為兩大類,一類直接加固,一類間接加固。而其中又分為了許多的方法,小編全部給大家列舉在下面。
1、加大截面加固法:
該方法施工工藝簡(jiǎn)單,適應(yīng)性強(qiáng),并具有成熟的設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn);對(duì)梁,板,柱,墻和構(gòu)造物的混凝土加固都可以;但操作時(shí)間交長(zhǎng),對(duì)生活或者生產(chǎn)有一定的影響,而且加固后的建筑物在凈空方面有一定的影響。
2、混凝土加固方法:
這種方法類似于加大截面法的優(yōu)點(diǎn),而且不影響加固后結(jié)構(gòu)的間隙,而且沒(méi)有施工的濕作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)的缺點(diǎn);適用于低強(qiáng)度混凝土或鋼筋混凝土承重構(gòu)件梁、柱嚴(yán)重缺陷。
3、外包粘鋼加固方法:
這種方法也被稱為濕加層加固法,施工簡(jiǎn)單,工作量小,但用鋼量較大,而不應(yīng)在未受保護(hù)的地方用于高溫600℃以上的場(chǎng)所;適用于尺寸不允許顯著增加原構(gòu)件截面尺寸,但要求大大提高鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力。
4、粘貼鋼板加固法:
快速施工,現(xiàn)場(chǎng)無(wú)濕作業(yè)或石膏濕法操作,對(duì)生產(chǎn)和生活影響小,加固原有后原結(jié)構(gòu)外觀的間隙無(wú)明顯影響,但加固效果在很大程度上取決于膠粘技術(shù)和操作水平;適用于承受靜功能和正常濕度環(huán)境或鋼筋的彎曲抗拉構(gòu)件。
5、繞絲法:
該方法的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)與加大截面法相似,不適合斜截面的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力,或需要產(chǎn)生側(cè)向受壓構(gòu)件結(jié)合的場(chǎng)合。
6、錨栓錨固法:
本方法適用于混凝土的混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20 ~ C60的承載結(jié)構(gòu)的改造、加固;不適用于有嚴(yán)重風(fēng)化的上述結(jié)構(gòu)和輕型結(jié)構(gòu)。
7、防銹阻銹加固法:
它主要用于鋼的腐蝕發(fā)生的或新的建筑物下的老建筑的使用條件,預(yù)防和防止生銹的鋼原脹結(jié)構(gòu)技術(shù)。
房屋改造加固的方法大全,小編已經(jīng)為大家介紹完了,方法還是很多的,就看大家怎么運(yùn)用了,各位想要自己改造加固房子的親們可以參考上面的辦法進(jìn)行改造加固,但是小編也要提醒一下各位親們,在自己沒(méi)有十足的把握可以完成改造和加固的前提下,建議還是請(qǐng)專家來(lái)弄喲,因?yàn)楫吘故谴蠊こ蹋皇沁^(guò)家家,安全性也是十分重要的喲。另外,若是鋼制門窗出現(xiàn)表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂等問(wèn)題的話,小編建議將其拆掉重做。
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房屋加固改造植筋注意事項(xiàng):
植入鋼筋:將處理好的鋼筋,植入灌注好結(jié)構(gòu)膠的孔內(nèi)。
養(yǎng)護(hù)固化:鋼筋植入定位后應(yīng)加以保護(hù),防止碰撞和移位,保持3天,待結(jié)構(gòu)膠固化原材料后方可受力。
注意事項(xiàng):
在高空作業(yè)且所鉆孔徑不小于18mm時(shí),必須兩人同時(shí)操作電錘,并且系好安全帶。
鉆孔過(guò)程中經(jīng)常會(huì)遇到鋼筋,如遇到鋼筋應(yīng)立即停止,重新更換孔位。
孔內(nèi)如遇下雨進(jìn)水,必須用棉紗吸干浸水,并且用加熱管烘干,方可注膠插筋。
鉆孔時(shí)進(jìn)度不宜太快,以免鉆頭發(fā)熱影響鉆孔 周圍混凝強(qiáng)度或損壞鉆機(jī)。
建筑的使用功能發(fā)生改變或增加:
建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如:辦公樓變檔案室或金庫(kù)、電房;車間增加設(shè)備或變倉(cāng)庫(kù)等。
增設(shè)扶梯、電梯,這就涉及到樓板開(kāi)洞,新增構(gòu)件等問(wèn)題;
增層擴(kuò)建,如廠房改辦公樓,需在廠房?jī)?nèi)部增加幾層。
辦公用改成商業(yè)用,這樣樓面荷載增加較多等。
屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因,需要進(jìn)屋的各項(xiàng)檢測(cè),里面包括房屋完損檢測(cè)、房屋安全性檢測(cè)、房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)和房屋的抗震檢測(cè)等,是一個(gè)較為復(fù)雜和體系嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)檢測(cè)過(guò)程。
廠房加固改造需要考慮如下因素:
那么,在廠房改造前就需要進(jìn)行廠房安全性檢測(cè)和廠房抗震檢測(cè)。
廠房安全性檢測(cè)是指通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)廠房安全性進(jìn)行鑒定,主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的廠房。武漢京翼房屋檢測(cè)鑒定,讓中國(guó)建設(shè)工程更安全!
廠房抗震檢測(cè)是指該檢測(cè)使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評(píng)定。常見(jiàn)問(wèn)題4:光澤上升不要以為墻面越有光澤越好,殊不知光澤上升也是二手房裝修漆病之一,產(chǎn)生光澤度上升的主要原因是頻繁的擦洗,或者物體擦過(guò)墻面也會(huì)導(dǎo)致墻面被打磨光滑,使表面光澤度增加,還有就是使用的涂料的耐擦洗性能差。主要通過(guò)檢測(cè)廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查廠房的改造方案和未來(lái)使用情況,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對(duì)廠房的抗震性能做出評(píng)價(jià)。武漢京翼房屋檢測(cè)鑒定,以社會(huì)需求為中心,以建筑安全為導(dǎo)向!
1、建筑物鑒定結(jié)論是否安全;
2、加固內(nèi)容是否建立在建筑物安全基礎(chǔ)上;
3、加固后是否會(huì)影響建筑物的整個(gè)結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性。
無(wú)論什么建筑物加固,都需要在確保安全鑒定的前提下制定科學(xué)的加固方案,然后組織施工,完成后進(jìn)行驗(yàn)收。