溫州加固公司：那么房屋出現(xiàn)什么樣的狀態(tài)才需要加固呢

1、在陽臺上或者靠近門口的墻邊上有橫向的裂縫的情況，這表示陽臺鋼筋可能在建造的時候被施工員不小心把鋼筋踩下去了，這需要特別注意。

2、在樓板上出現(xiàn)裂縫，兩種情況要特別注意，一種是長方形裂縫而且是在房間中間部位的;另外一種就是房間四個角落出現(xiàn)裂縫，而且裂縫是弧狀的。這方面需要對房屋進行考察和進行加固。

3、墻壁出現(xiàn)裂縫和房屋傾斜的時也需要注意，因為這種裂縫大部分可能是因為地基不夠牢固，一般很多房子在打樁的時候沒按要求挖深或打樁不夠牢固就會出現(xiàn)地基下沉，沉降不均勻等現(xiàn)象，所以才會導(dǎo)致墻壁出現(xiàn)裂縫，甚至?xí)?dǎo)致房屋傾斜。

4、在房梁上面出現(xiàn)裂縫也是非常危險，在房屋的兩端附近突然出現(xiàn)45度角的裂縫的時候，這可能因為水泥量不夠或混凝土標(biāo)號低而導(dǎo)致梁的抗減力不足出現(xiàn)的裂縫。

除此之外還有眾多情況，在這點上大家需要對不同的情況進行分析和勘查，因為造成這方面的原因有很多，所以加固也是需要采用不同的方法進行加固。

房屋結(jié)構(gòu)有磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、鋼架結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻、木質(zhì)結(jié)構(gòu)，而房屋墻體結(jié)構(gòu)有3種，那就是剪力墻結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)。

1、剪力墻結(jié)構(gòu)；看戶型圖，黑色墻體都不能拆除。涂黑的墻體，是鋼筋混凝土剪力墻，是不能拆的。斜線填充是砌塊墻體，不起結(jié)構(gòu)作用，可以適當(dāng)改建。用鋼筋混凝土墻板承受豎向和水平力的結(jié)構(gòu)，多適用于高層住宅，9層以上的住宅基本都是剪力墻結(jié)構(gòu)。

2、砌體結(jié)構(gòu)；所有的墻都是承重墻，都是不能拆的。豎向是磚砌筑出來的墻、柱承重，橫向是鋼筋混凝土做的梁、樓板、屋面承重。那些方方正正的、5到6層的、筒子樓、單位房、宿舍樓，基本都是砌體結(jié)構(gòu)。

3、框架結(jié)構(gòu)；所有的墻都不是承重墻，可以全拆。梁和柱以剛接或鉸接相接，由梁和柱組成的框架結(jié)構(gòu)承重，墻體不承重，就是起圍護和分隔作用。這種結(jié)構(gòu)不太多見，6層以下的住宅，以及獨棟、連排、疊加別墅使用較多。你在房子的各個角落上都可以看到柱子，基本就可以判定為框架結(jié)構(gòu)。

     在房屋的結(jié)構(gòu)中，梁在整個建筑物中起著重要的支撐作用，在房屋支撐和建筑結(jié)構(gòu)上扮演著重要的角色。對于房屋的梁、板、柱這些結(jié)構(gòu)來說，既是普通的房屋結(jié)構(gòu)，也是的結(jié)構(gòu)，是確保房屋安全使用的前提。很多房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要做加固，一般都是對結(jié)構(gòu)進行加固的。當(dāng)房屋的梁出現(xiàn)問題的時候，需要對梁進行加固處理，選擇合適的加固方法才能保證建筑物能夠安全使用。

棚戶區(qū)改造，自己的房屋被認(rèn)定“違建”，被征收人該怎么辦?

在近的征收拆遷中，包含棚戶區(qū)改造在內(nèi)的各種類型的改造項目毫無疑問是出場率微高的“明星”。

而在此同時，在拆遷范圍內(nèi)的法建筑認(rèn)定好像沒有停歇過。

兩者之間很像“二龍戲珠”一般把被征收人搞得團團轉(zhuǎn)。

那么，當(dāng)棚戶區(qū)改造項目碰到征收方專門“被違建”時，被征收人到底應(yīng)該怎么對待呢?

兩大“殺锏”同出，律師又會給出什么樣的忠告呢?

先需要去確定的是，棚戶區(qū)改造項目的法律運用主要依照《國有土地上房屋征收與補償條例》以及各個地方的“舊城改造實施意見”類的地方性規(guī)定。

簡單點說，實體層面上的的補償、安置、搬遷主要是看590號令，程序?qū)用娓鱾€地方會依據(jù)實際的情形從而有所相應(yīng)的突破創(chuàng)新。

從整體來看，“換湯不換藥”是棚改項目和其他項目之間的關(guān)系，廣大被征收人不要為了這個“名頭”的變化而太過勞心費神。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制