消防維保

實施辦法

消防安全保養(yǎng)：系統(tǒng)對按周、月、季、年開展安全巡檢及檢驗，確定其工作中一切正常，設備除灰、清理、潤化、漆料、防水、絕緣層、擰緊；并填好相對應的檢驗、保養(yǎng)表格，并獲得招標方特殊的責任者的簽署，序號后存檔。

消防維修：發(fā)生難題時可以在限制的時間內快速處理，不可以處理的出示書面形式表明，并請有關工作人員審批簽署。

1、每月按照計劃取樣檢測一部分設備，導致一年內全部設備所有 檢測一遍。保證設備的一切正常運作。

2、每個季度或大半年（視消防安裝工程尺寸）開展健全的查驗，發(fā)現(xiàn)問題妥善處理。

消防驗收是指消防部門對企事業(yè)單位竣工運營時進行消防檢測的合格調查，施工單位進行消防驗收時需要消防局進行安全檢測排查，同時需要出具電氣防火檢查合格證明文件，電氣消防檢測已被國家公l安列入消防驗收強制檢查的項目。

公l安機關消防機構對申報消防驗收的建設工程，應當依照建設工程消防驗收評定標準對已經消防設計審核合格的內容組織消防驗收。對綜合評定結論為合格的建設工程，公l安機關消防機構應當出具消防驗收合格意見；對綜合評定結論為不合格的，應當出具消防驗收不合格意見，并說明理由。

消防設計工程項目驗實際的工程驗收標準是：

1.已完工的工程建筑經建設單位施工部署、工程施工、工程監(jiān)理等部門開展初步驗收合格后，由建設單位向消防安全組織遞交規(guī)定機構消防工程驗收的報告，并填寫《建筑工程消防驗收申報表》。

2.消防設計工程建筑消防設備檢驗報告

3.消防給水、消防通道查驗報告。

4.消防設計建筑施工公司的消防工程施工許可證書影印件。

5.建設單位施工部署、工程施工、建設單位安全消防品質工程驗收合格的報告。

6.消防安全組織的審核文檔，包含：施工圖防火審批意見書、工程裝修設計方案防火審批意見書、其他設計方案防火審批意見書。

7.消防設計專篇及消防設計變動技術性聯(lián)系單。

8.消防設計商品生產許可明影印件、工程建筑防火原材料、預制構件和消防器材產品質量檢驗報告、合格證實，關鍵消防器材、機器設備的制造企業(yè)對其商品、機器設備的總數(shù)、型號規(guī)格及工程施工組裝品質的確定報告。

消防安全點評的內容

消防安全點評的另一半有機關事業(yè)單位已建并應用著的工程建筑或場地和新創(chuàng)建、改造的建筑項目,二者在評估內容上面有其區(qū)別。具體項目中,做評估實施方案或規(guī)范時,要分離做。一般一個專業(yè)化的大中型建筑物或場地的消防安全系統(tǒng)的機器設備設施包括:火災事故自動警報和操縱系統(tǒng);電氣火災監(jiān)控、應急照明燈;消防疏散出入口和疏散指示系統(tǒng);全自動灑水救火系統(tǒng);室內室外消防栓系統(tǒng);防排煙系統(tǒng);防火門窗系統(tǒng);防火卷簾門系統(tǒng);氣體滅火系統(tǒng)系統(tǒng);水簾、水噴霧器系統(tǒng);蒸氣救火系統(tǒng);別的救火系統(tǒng)。

以上內容的評估包括安防設備設施的制定和技術性檢驗、消防管理和狀況的點評。

技術性檢驗即消防安全設施檢驗,能夠 發(fā)覺系統(tǒng)機器設備設施的組裝品質、配備合理化、運作穩(wěn)定性、常見故障機器設備設施狀況等。

消防安全評估是依據技術性檢驗效果和整頓后的狀況,及其其它內容,應用安全管理基礎理論的評估技巧開展考核評價,判斷消防安全系統(tǒng)的可靠度、風險源和風險控制力。