彈性涂料用乳液是在乳液中加入適量的軟單體以降低玻璃化溫度，并且利用加入的功能單體(或低聚物)所帶有的特殊官能團(tuán)相互作用形成醚鍵﹑酯鍵或者酰胺基團(tuán),或者通過(guò)雙鍵之間的加成作用形成大分子鏈之間的C一C鍵,形成具有微交聯(lián)結(jié)構(gòu)的一類酯乳液。另外還需要加入有機(jī)硅、有機(jī)氟、聚氨酯等基團(tuán)以及一些功能性單體，對(duì)酯乳液進(jìn)行改性,得到乳液。使改性彈性乳液具有普通酯乳液耐候性、耐化學(xué)腐蝕性、成膜性好等特點(diǎn)，同時(shí)可以遮蓋墻體毛細(xì)裂縫的能力,乳膠粒中的微交聯(lián)結(jié)構(gòu)還提高了使用強(qiáng)度和耐水性,因此越來(lái)越廣泛的被應(yīng)用于建筑物外墻用乳膠漆。

彈性涂料用乳液是涂覆在被保護(hù)或被裝飾的物體表面，并能與被涂物形成牢固附著的連續(xù)薄膜，通常是以樹(shù)脂、或油、或乳液為主，添加或不添加顏料、填料，添加相應(yīng)助劑，用或水配制而成的粘稠液體。中國(guó)涂料界比較的《涂料工藝》一書的定義為：“涂料是一種材料，這種材料可以用不同的施工工藝涂覆在物件表面，形成粘附牢固、具有一定強(qiáng)度、連續(xù)的固態(tài)薄膜。這樣形成的膜通稱涂膜，又稱漆膜或涂層?！蓖苛显缙诖蠖嘁灾参镉蜑橹饕?，故被叫做“油漆”。不論是傳統(tǒng)的以天然物質(zhì)為原料的涂料產(chǎn)品，還是現(xiàn)代發(fā)展中的以合成化工產(chǎn)品為原料的涂料產(chǎn)品，都屬于有機(jī)化工高分子材料，所形成的涂膜屬于高分子化合物類型。按照現(xiàn)代通行的化工產(chǎn)品的分類，涂料屬于精細(xì)化工產(chǎn)品。

彈性建筑涂料是以彈性合成樹(shù)脂乳液為基料，顏填料及助劑采用先進(jìn)技術(shù)，經(jīng)合理的工藝精制而成的。施涂一定厚度后，具有彌蓋因基材伸縮（運(yùn)動(dòng)）產(chǎn)生細(xì)小裂紋的有彈性的功能性涂料，同時(shí)具有保光，保色，耐水，耐堿，耐候等優(yōu)異性能。

彈性涂料用乳液底材處理：1 被飾物表面應(yīng)清潔干凈，不開(kāi)裂，不掉粉，無(wú)空鼓，無(wú)附著不良的涂層，干燥，牢固無(wú)油污，灰塵，墻體無(wú)滲水現(xiàn)象。2 基材表面平整，立面垂直，陰陽(yáng)角垂直，方正和無(wú)缺棱掉角，分割縫深淺一致，且橫平豎直。3 基層表面無(wú)油漬，霉斑，銹點(diǎn)，無(wú)鹽類析出物和無(wú)青苔。4墻體含水率不大于10％，pH不大于10。5 新粉刷水泥砂漿墻面養(yǎng)護(hù)期，夏季14天以上，冬季28天以上。