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房地產(chǎn)評(píng)估師在線咨詢(xún)

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發(fā)布時(shí)間:2020-08-03 17:17  






交通事故車(chē)輛損失評(píng)估要看幾點(diǎn):

1、看資質(zhì),評(píng)估公司一定要資質(zhì)齊全。中衡擁有國(guó)家發(fā)改委頒布的甲及價(jià)格評(píng)估資質(zhì)。

2、看口碑,看身邊有做過(guò)價(jià)格評(píng)估的人對(duì)該公司的評(píng)價(jià)。中衡自成立以來(lái),為老百姓解決理賠難案件無(wú)數(shù),并一直在做公益事業(yè),也是國(guó)內(nèi)第壹家上市的評(píng)估鑒定公司。

3、看規(guī)模,中衡在全國(guó)各地每一個(gè)城市都有分公司,服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)遍布全國(guó)283個(gè)城市,推動(dòng)設(shè)立易賠門(mén)店300余家,也是shou家走上青藏高原的公司。所以,出了交通事故,車(chē)輛損失評(píng)估報(bào)告找中衡是您的第壹選擇!


?價(jià)格認(rèn)證中心車(chē)損評(píng)估背景

價(jià)格認(rèn)證中心車(chē)損評(píng)估背景

隨著機(jī)動(dòng)車(chē)保有量的逐年增加,車(chē)損評(píng)估業(yè)務(wù)量也大幅增加,這一業(yè)務(wù)主要由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局下屬的價(jià)格認(rèn)證中心承擔(dān)。交通事故發(fā)生后,被保險(xiǎn)人與保險(xiǎn)公司很難當(dāng)場(chǎng)達(dá)成理賠意見(jiàn),被保險(xiǎn)人便委托認(rèn)證中心對(duì)車(chē)損進(jìn)行鑒定,而認(rèn)證中心的鑒定費(fèi)是按定損結(jié)果比例收取,即定損數(shù)額越高則收費(fèi)越高,因此認(rèn)證中心普遍存在低損高定的現(xiàn)象。有的認(rèn)證中心甚至與教警部門(mén)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合形成利益產(chǎn)業(yè)鏈,教警部門(mén)在處理交通事故的第壹時(shí)間委托認(rèn)證中心對(duì)事故車(chē)輛進(jìn)行定損,然后通知車(chē)主繳納鑒定費(fèi)領(lǐng)取鑒定結(jié)論書(shū),否則就不予出具《事故認(rèn)定書(shū)》,不放行事故車(chē)輛。交通事故傷殘?jiān)u定時(shí)間:一般來(lái)說(shuō),傷殘?jiān)u定宜在人體受到損害后直接所致的損傷或確因損傷所致的并發(fā)zheng治療終結(jié)后進(jìn)行,也就是說(shuō)傷殘?jiān)u定以后無(wú)需再治療了(但并不是說(shuō)所有損傷以后不需治療了,也有例外情況)。認(rèn)證中心除收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不合理外,出具的鑒定結(jié)論書(shū)亦粗制濫造,一般是寥寥二三頁(yè),很少列明鑒定方法、鑒定過(guò)程,更無(wú)詳細(xì)的檢材資料和照片。報(bào)告書(shū)重要的“損失清單”部分僅列明需要更換項(xiàng)目的零件和價(jià)格,但沒(méi)有修復(fù)的機(jī)件和價(jià)格,且均以4S店的價(jià)格進(jìn)行鑒定,而非取4S店與普通修理廠的平均價(jià)??傊?,認(rèn)證中心出具的價(jià)格鑒定結(jié)論存在諸多不合理、不公正之處。


房地產(chǎn)估價(jià)資料一般包括下列四個(gè)方面:

1.對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有普遍影響的資料,主要包括:統(tǒng)計(jì)資料、法律法規(guī)資料、社會(huì)經(jīng)濟(jì)資料、 城市規(guī)劃資料等。 

2.對(duì)估價(jià)對(duì)象所在地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格有影響的資料, 主要包括:市場(chǎng)交易資料、交通條件 資料、基礎(chǔ)設(shè)施資料、建筑物造價(jià)資料、環(huán)境質(zhì)量資料等;

3.類(lèi)似房地產(chǎn)的交易、成本、收益實(shí)例資料;

4.反映估價(jià)對(duì)象狀況的資料。收集估價(jià)資料,其來(lái)源主要有:委托估價(jià)方;實(shí)地勘察;政府有關(guān)部門(mén); 房地產(chǎn)交易市場(chǎng)及有關(guān)中介機(jī)構(gòu);有關(guān)當(dāng)事人;專(zhuān)業(yè)性刊物。




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