個人造成電梯問題，維修費用誰出？

　　解答：家住北郊的周先生近忙著裝修新房，在裝運瓷磚時為了方便搬運，就用碎片瓷磚放在電梯的轎門處，防止電梯門關(guān)上，可是想不到電梯門正好帶著碎片瓷磚向上走。瓷磚碎片導(dǎo)致電梯部件損壞。周先生認(rèn)為自己是業(yè)主，已經(jīng)給物業(yè)交過錢了，這筆維修費應(yīng)該由物業(yè)來承擔(dān)，而物業(yè)卻表示這是業(yè)主個人行為造成的，物業(yè)不承擔(dān)這部分維修費。而商用客梯的轎廂裝潢的材枓以不銹鋼為主,與居家風(fēng)格難以匹配,顯得格格不入。

　　業(yè)主將電梯的管理權(quán)委托給物業(yè)，并交納了相應(yīng)的費用，物業(yè)公司承擔(dān)的是電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，以及電梯正常損壞的維修費用。在這個案例中，電梯轎門的損壞完全是因為個人的不當(dāng)使用造成的，屬于人為損壞，電梯的維修費用應(yīng)該由業(yè)主個人來負(fù)責(zé)。

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我國電梯安全領(lǐng)域存在的問題

     (二)電梯行業(yè)安全意識有待提升

　　我國電梯事故頻發(fā)和電梯制造企業(yè)與供應(yīng)、使用單位安全意識薄弱有著直接關(guān)系，我國電梯安全意識整體較為滯后。一是電梯操作和管理過程中常以節(jié)省成本為目的，忽視安全理念，違zhang操作、責(zé)任缺失等現(xiàn)象普遍，僥幸心理成為了電梯安全的第yi 殺shou;二是在安全培訓(xùn)過程中，由于安全觀念落后、電梯從業(yè)人員素質(zhì)不高，安全教育培訓(xùn)不能落實到位，導(dǎo)致我國電梯管理中安全意識不高的局面一直未有改觀。作為最早提出節(jié)能電梯概念的中國電梯網(wǎng)拋磚引玉，提出自己的一點看法：節(jié)能電梯登記的評定，可以類似家用電器采用五級制，或者AAA,AA,A,B,C五級制。

　　同時，電梯使用不當(dāng)也增加了電梯故障、事故的發(fā)生概率。近年來由于乘客違反安全規(guī)定、應(yīng)急處置不當(dāng)?shù)仍蛞鸬碾娞莅踩鹿试趪鴥?nèi)呈上升趨勢。

　　(三)電梯保險制度推行困難重重

　　從國外電梯行業(yè)的發(fā)展看，電梯責(zé)任保險制度的推行是保障電梯安全運行的重要手段。電梯責(zé)任保險既可以合理規(guī)避電梯責(zé)任單位的風(fēng)險，提高其安全持續(xù)發(fā)展的能力，也利于保險業(yè)在多行業(yè)的發(fā)展。當(dāng)然在硬件上達(dá)到，軟件上無法達(dá)到，可以在等級后面加個“-”，作為欠缺的方面需要有待提高。由于我國從事電梯制造、維保的企業(yè)多為盈利模式和業(yè)務(wù)較為單一的中小企業(yè)，欠缺電梯投保資金，

　　另外，電梯所有人、使用人、管理人對于投保互相推諉，使得整體電梯責(zé)任險投保率相對較低，電梯保險制度推行阻力大。目前我國已有江蘇、山東、上海等試點省市推行了電梯責(zé)任保險制度，地方性的電梯責(zé)任保險的專門政策也相繼出臺。此外，電梯發(fā)生責(zé)任事故后的責(zé)任認(rèn)定還存在認(rèn)定程度把握較難、認(rèn)定程序復(fù)雜、認(rèn)定法律依據(jù)缺乏等問題，一定程度上阻礙了電梯保險制度的推行。鋼絲繩的失效過桿是微動疲勞,先發(fā)生斷絲,在發(fā)生斷股,最后發(fā)生斷繩,這個需要很長時間間,生修人員需要每月檢查鋼絲繩狀況斷絲根數(shù)達(dá)到規(guī)定數(shù)值就必須更換新鋼絲繩,安全有足夠的保證,僅供參考。

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淺談家用電梯與客梯的區(qū)別

從平面結(jié)構(gòu)角度來說：

井道占用房屋空間面積小,井道只需1.2m×1.3mm左右的空間即可安裝。轎廂充分利用井道,利用率極高。同樣的轎廂尺寸,所占用的井道空間比商用電梯小約40%。

商用客梯的井道占用面積較大,空間利用率也低。不適宜安裝在家中,不適宜安裝在的別墅中。

從開門方式角度來說:

家用電梯有多種開門方式,比普通大家所見的商用客梯多“90度直角開門”,“三面開門“等開門方式,幾乎匹配于所有的別墅房型，而商用客梯只有同進(jìn)同出、貫通門兩種,無法活應(yīng)干變?nèi)f化的別墅房型。

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開關(guān)電梯門的常識

    日常使用的電梯大多數(shù)在自動狀態(tài)，電梯層、轎門將在控制泵設(shè)定的時間后自動關(guān)閉,也可以按轎廂操縱盤上的關(guān)門按鈕“><“使層、轎門立刻開始關(guān)閉,實現(xiàn)提前關(guān)門。電梯在層、轎門關(guān)閉后開始行駛,當(dāng)電梯到達(dá)目的樓層時。電梯層.、轎門將自動打開。而用手、腳等直接阻攔關(guān)門,雖然層、轎門通常會在安全保護(hù)裝置(光幕或安全板)的作用下自動重新開啟,但在門系統(tǒng)檢測盲區(qū)或前門系統(tǒng)發(fā)生故障時,電梯有可能對人體造成傷害。

    如需要延退關(guān)電梯層、轎門,可以按住轎廂縱盤上的開門按鈕“<“>“。禁止用箱子等物件或者身體阻攔層門的關(guān)閉,特別是不要在層站和轎廂之間橫跨站立阻攔層、轎門,以免造成人身傷害。

    電梯層、門正在關(guān)閉時,用手、腳等直接阻攔關(guān)門是非常危險的。如需要阻攔電梯關(guān)門,乘客在層站處,可以按動候梯廳電梯運行方向上的外呼按鈕:乘客在轎廂內(nèi),可以按下開門按扭“<=“,電梯層、轎門重新開。而用手、腳等直接阻攔關(guān)門,雖然層、轎門通常會在安全保護(hù)裝置(光幕或安全板)的作用下自動重新開啟,但在門系統(tǒng)檢測盲區(qū)或前門系統(tǒng)發(fā)生故障時,電梯有可能對人體造成傷害。解答：家住北郊的周先生最近忙著裝修新房，在裝運瓷磚時為了方便搬運，就用碎片瓷磚放在電梯的轎門處，防止電梯門關(guān)上，可是想不到電梯門正好帶著碎片瓷磚向上走。