地產(chǎn)宣傳片制作要抓住核心

隨著當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)競爭日益激烈，那么如何讓自家企業(yè)在同行中脫穎而出,抓住消費者的需求，成為企業(yè)宣傳工作所關(guān)注的重要內(nèi)容。海報、戶外宣傳及雜志等宣傳形式太過于單調(diào)和范圍，地產(chǎn)宣傳片的制作成為房地產(chǎn)行業(yè)的“必殺技”。那么，地產(chǎn)宣傳片如何做才更具有影響力呢？

地產(chǎn)宣傳片制作要抓住核心。地產(chǎn)宣傳片制作作為樓盤的對外展示，應(yīng)該從區(qū)域布局、升值空間、設(shè)計理念、空間布局、外觀設(shè)計等方面進(jìn)行展示，這樣可以讓觀眾直觀、快速、地了解房地產(chǎn)的投資和購買價值，從而有效的提升房地產(chǎn)樓盤的銷售，這樣可以提高房地產(chǎn)樓盤的曝光度，從而讓樓盤地產(chǎn)被更多的用戶所發(fā)現(xiàn)。

房地產(chǎn)戶外廣告如何做到一鳴驚人?

目前來看，整個房地產(chǎn)市場不景氣，為了促銷量，地產(chǎn)商不得不加大對廣告的投入，尤其是戶外廣告是他們比較看重的一塊陣地?，F(xiàn)在在城市中行走，不經(jīng)意間就會看到房地產(chǎn)戶外廣告，可是你仔細(xì)一看會發(fā)現(xiàn)，目前很多房地產(chǎn)戶外廣告同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，有些房地產(chǎn)戶外廣告毫無創(chuàng)意，也看不到亮點，甚至都不能詮釋樓盤的精髓，這樣的房地產(chǎn)戶外廣告是失敗的。那么房地產(chǎn)戶外廣告如何才能做到一鳴驚人呢？小編認(rèn)為，房地產(chǎn)戶外廣告是出彩也不容易出彩的戶外廣告，之所以這么說，是因為房地產(chǎn)戶外廣告有其特殊性。

房地產(chǎn)廣告類型和策劃原則

根據(jù)廣告的目的，房地產(chǎn)廣告大致可分為四種類型：

1、促銷廣告

大多數(shù)的房地產(chǎn)廣告屬于此類型，廣告的主要目的是傳達(dá)所銷售樓盤的有關(guān)信息，吸引客戶前來購買。

2、形象廣告

以樹立開發(fā)商、樓盤的品牌形象并期望給人留下整體、長久印象為廣告目的所在。

3、觀念廣告

以倡導(dǎo)全新生活方式和居住時尚為廣告目的。例如"廣州后花園"概念盤就是傳播一種在繁忙緊張工作之余，去郊外居所里享受輕松生活的新觀念。

4、公關(guān)廣告

通過以軟性廣告的形式出現(xiàn)，如在大眾媒介上發(fā)布的入伙、聯(lián)誼通知，各類祝賀辭、答謝辭等。

樓盤定位策略的根本目的

定位策略的根本目的是使樓盤處于與眾不同的優(yōu)勢位置，從而使開發(fā)商在競爭中占據(jù)有利地位。定位時可根據(jù)目標(biāo)客戶群的要求，采取價格定位策略、素質(zhì)定位策略、地段定位策略、時尚定位策略等。市場定位不能偏差或含混不清，否則廣告訴求時重點不明，受眾難以留下特定的鮮明印象。 廣告效果通常是在廣告發(fā)布后測定的，對于房地產(chǎn)廣告卻不太合適，事后測定不利于控制廣告效果。較為明智的做法是在廣告發(fā)布前就進(jìn)行預(yù)測。 先邀請目標(biāo)客戶群中的一些代表對廣告的內(nèi)容和媒介的選擇發(fā)表見解，通過分析反饋意見再結(jié)合部分專業(yè)人士的建議，反復(fù)調(diào)整，就可使廣告計劃日臻完善