地產(chǎn)宣傳片制作具備哪些特點?

現(xiàn)在宣傳片制作已經(jīng)適用于各個行業(yè)，其中地產(chǎn)宣傳片制作也成為了一項熱點。對于競爭激烈的地產(chǎn)行業(yè)來說，除了樓盤自身設(shè)施、環(huán)境和過硬的質(zhì)量外，對于的宣傳也是非常重要的。而地產(chǎn)宣傳片的制作，可以幫助地產(chǎn)企業(yè)在銷售時更好的對樓盤進行展示，讓消費者更直觀的了解樓盤的信息。那么，地產(chǎn)宣傳片制作應(yīng)該具備哪些特點?下面，小編對此進行了介紹。

首先，要有很強的目標(biāo)針對性。

針對不同的消費人群，地產(chǎn)宣傳片突出樓盤的重點不一樣，因人而宜。針對工薪，主要強調(diào)優(yōu)惠的價格、方便的交通、合理的結(jié)構(gòu)等;針對富裕注重突出其舒適、高雅的化境，所代表的的社會地位等;針對購房出于投資獲利目的的消費者，其廣告強調(diào)房地產(chǎn)能給消費者帶來的巨大經(jīng)濟利益。

然后，訴求品牌個性，體現(xiàn)品牌文化氣息。

通過對消費者對家、對生活概念的獨有理解的把握，找到代表或體現(xiàn)目標(biāo)消費者對家庭、生活概念理解的產(chǎn)品關(guān)聯(lián)性，以此在地產(chǎn)宣傳片中突出產(chǎn)品特性，樹立品牌個性化。

房地產(chǎn)廣告策劃是什么?

房地產(chǎn)廣告策劃 　　房地產(chǎn)廣告策劃是在廣泛的調(diào)查研究基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)市場和個案進行分析，以決定廣告活動的策略和廣告實施計劃，力求廣告進程的合理化和廣告效果的化。房地產(chǎn)廣告策劃不僅能夠進一步明確開發(fā)商的目標(biāo)市場和產(chǎn)品定位，而且能夠細(xì)化開發(fā)商的營銷策略，地發(fā)揮廣告活動在市場營銷中的作用。 個案分析主要分析開發(fā)商的實力、業(yè)績，樓盤規(guī)劃、設(shè)計特色，主要設(shè)備和裝修情況，配套設(shè)施情況以及樓盤面積、結(jié)構(gòu)、朝向、間隔、價位等方面的情況。進行競爭對手分析時，除了要分析競爭對手實力和競爭樓盤的情況，還要分析競爭對手的廣告活動，以吸取有益的東西，揚長避短。

房地產(chǎn)廣告類型和策劃原則

根據(jù)廣告的目的，房地產(chǎn)廣告大致可分為四種類型：

1、促銷廣告

大多數(shù)的房地產(chǎn)廣告屬于此類型，廣告的主要目的是傳達(dá)所銷售樓盤的有關(guān)信息，吸引客戶前來購買。

2、形象廣告

以樹立開發(fā)商、樓盤的品牌形象并期望給人留下整體、長久印象為廣告目的所在。

3、觀念廣告

以倡導(dǎo)全新生活方式和居住時尚為廣告目的。例如"廣州后花園"概念盤就是傳播一種在繁忙緊張工作之余，去郊外居所里享受輕松生活的新觀念。

4、公關(guān)廣告

通過以軟性廣告的形式出現(xiàn)，如在大眾媒介上發(fā)布的入伙、聯(lián)誼通知，各類祝賀辭、答謝辭等。

房地產(chǎn)廣告媒體是用來傳播

　　房地產(chǎn)廣告媒體是用來傳播房地產(chǎn)廣告信息的工具，通常會接觸的媒體有：報紙、雜志、廣播、電視、戶外廣告、售、DM直投、傳單海報、網(wǎng)絡(luò)、空中飛行物等。選擇不同的媒體以及如何正確的組合不同媒體是極其重要的。

　　一般廣告公司會根據(jù)項目的大小、樓盤的檔次、目標(biāo)客戶的定位、項目的區(qū)域、開發(fā)商的資金實力來選擇媒體。比如說在北京，中低檔的項目主力媒體選擇是《北青》《北晚》《晨報》之類的報紙及廣播，項目除了在《北青》，更多的會選擇《經(jīng)濟觀察報》及《三聯(lián)生活周刊》《IT經(jīng)理人》《商業(yè)周刊》等這類有針對性的報紙雜志上刊登。