物業(yè)的小區(qū)效勞

   包括家務(wù)總攬、教育衛(wèi)生、文化文娛、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、社會(huì)福利等。關(guān)于物業(yè)展開的此項(xiàng)小區(qū)效勞，可能有些是無償?shù)男陧?xiàng)目，也有些是有償效勞，比方家務(wù)總攬等。

   三、物業(yè)管理合同商定的其他內(nèi)容

   目前，物業(yè)管理中存在的問題主要有以下表現(xiàn)： 　　

   1、沒有成立正軌的物業(yè)管理公司，形成物業(yè)管理程度低，效勞質(zhì)量差。 　　

   2、公用設(shè)備專用不落實(shí)，形成小區(qū)公用設(shè)備的維修、興建、頤養(yǎng)等問題難以處理。 　　

   3、制度不健全，管理次序紊亂。 　　

   4、管理者與業(yè)主之間權(quán)責(zé)利不明白，影響小區(qū)物業(yè)管理的正常停止。 　　

   5、亂收費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重。

      臥室及大廳規(guī)范：墻壁無塵土，燈具干凈，開關(guān)盒干凈無膠漬，排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口無灰塵、無膠點(diǎn)；

     衛(wèi)生間的規(guī)范：衛(wèi)生間是拓荒清潔工作中的重點(diǎn)，我們會(huì)保證墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點(diǎn)、無膠跡、潔具干凈光亮、不銹鋼管件光亮干凈、空中無死角、無遺漏、無異味。

     淄博天清物業(yè)管理有限公司是我市一家綜合性從事物業(yè)后勤托管、單位物業(yè)保潔、各類高空外墻清洗、工業(yè)設(shè)備清洗保潔、各類石材翻新保養(yǎng)、園林綠化托管、企事業(yè)單位后勤服務(wù)社會(huì)化的服務(wù)性企業(yè)。

下水口：

   下水口是藏污納垢、滋生細(xì)菌的中央。假如不定期加以，不只容易產(chǎn)生異味，而且時(shí)間長(zhǎng)了還會(huì)毛發(fā)纏繞梗塞招致下水速度變慢。清潔時(shí)，可戴上橡膠手套，用螺絲刀挑起地漏，先用鑷子夾出纏繞的毛發(fā)等雜物，再用鋼絲球配合專用清洗劑加以，再用鋼絲球?qū)⑾滤诘氖a蔽局部加以，全部清潔終了，將地漏裝好。淄博辦公區(qū)域保潔規(guī)范淄博辦公樓大廳：空中干凈有光澤，無紙屑、煙頭號(hào)渣滓，無泥沙、污漬。

水龍頭清潔頤養(yǎng)小常識(shí)    水槽：

   外表的污漬可用水洗掉?？p隙內(nèi)的污漬，可用(即火堿水)配合一支漆刷，蘸取伸入瓷器縫隙處洗刷潔凈，再過水即可。

   瓷磚：

   用清潔劑清潔用堅(jiān)持浴室瓷磚的清潔和亮麗。瓷磚縫隙，則可先用牙刷蘸少許去污膏除垢后，再在縫隙處用毛筆刷一道防水劑即可。這樣不只能防滲，還能防霉菌生長(zhǎng)。