1.應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的全部探測器和手動(dòng)報(bào)警裝置試驗(yàn)至少1次。2.自動(dòng)和手動(dòng)打開排煙閥，關(guān)閉電動(dòng)防火閥和空調(diào)系統(tǒng)。3.對全部電動(dòng)防火門、防火卷簾的試驗(yàn)至少1次。4.強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。5.對其他有關(guān)的消防控制裝置進(jìn)行功能試驗(yàn)。注：此條是對每年應(yīng)做的檢查作了具體規(guī)定。其中對影響建筑內(nèi)其他系統(tǒng)使用的項(xiàng)目在具體操作時(shí)，應(yīng)做好妥善安排，防止造成意外損失。

消防維保工作內(nèi)容有哪些呢？

氣體滅火系統(tǒng)

1.檢查保養(yǎng)各臺(tái)氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；

2.檢查啟動(dòng)瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象；

3.檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；

4.定期對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；

5.檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；

消防維保服務(wù)內(nèi)容

一、每兩個(gè)月定期維保工作：1、主機(jī)巡檢功能檢測；2、主備電切換檢測；3、主機(jī)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)邏輯檢測；4、CRT通訊與控制功能檢測；5、感煙、感溫工作狀態(tài)檢測、故障排查；6、控制、切換模塊工作狀態(tài)檢測、故障排查；7、探測器吹煙測試；8、探測器清潔工作。

二、每半年定期維保工作：1、主機(jī)巡檢功能檢測；2、主備電切換檢測；3、主機(jī)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)邏輯檢測；4、CRT通訊與控制功能檢測；5、感煙、感溫工作狀態(tài)檢測、故障排查；6、控制、切換模塊工作狀態(tài)檢測、故障排查；7、消防電話通訊系統(tǒng)監(jiān)測檢查；8、消防廣播系統(tǒng)檢測與投運(yùn)演習(xí)；